房子补面积差需要哪些手续
最新修订 | 2024-09-12
1.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
对于已超出房改范围的房屋，您可前往所在地的市公共住房管理部门的“公共住房销售违规纠错业务”窗口进行相应的补缴手续办理。在申请该项服务之前，您需要提前准备好以下资料：工龄证明文件、职务级别或专业技术职称证书、个人身份证明（包括身份证）婚姻状况证明（如结婚证等）以及房产所有权证明（即房产证）和家庭户籍本。
根据公共住房销售的相关规定，具体如下：
1.普通员工所购得的房改房面积应控制在65平方米以内，最高不超过85平方米；
2.科级干部的规定面积为75平方米，最高上限为100平方米；
3.处级干部的规定面积为90平方米，最高上限为120平方米。若您的购房面积超过上述规定，但仍在最高上限之内，则只需按照基本房价补足差额即可；而对于超出最高上限的部分，则需按照房改市场价格补足差额。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
二手房面积误差如何解决1、可以按照购房合同中的约定进行处理。2、如果双方没有约定或者约定不清楚的话，那么遇到二手房出现面积误差的，可以以套为计价标准。一般情况下二手房都是按套计价，并不按照每平米单价出售的，是因此不存在补交面积差价款的问题。当然，合同有例外约定除外。
房产纠纷
-
二手房面积差能退房吗？二手房面积差超过一定的比例是可以退房处理的，双方在签订合同时也需要对面积差的具体标准进行认定，如果后期在交房时发现面积存在较大差异的 则说明一方可以存在欺诈行为，可以要求退房。
房屋买卖
-
房子退面积差都要什么手续根据法律规定，若实测房屋面积与购房协议约定面积的误差在3%以内，买方需按约定价格补足差价；若误差超过3%，则差价由卖方承担，房屋所有权归买方。相反，若实测面积小于约定面积，误差在3%以内时，卖方应退还相应价款及利息；若误差超过3%，卖方须以双倍金额偿还超出部分的差价。
-
新房面积差去哪补差价商品房面积与合同不符，购房人可申请房产管理部门介入。面积差异在3%内，按实测计价；超此范围，购房人可解除合同并要求退款及利息。继续履行则按差异比例及约定价格，由购房人或开发商承担补偿。
-
买房退面积差要完成什么手续根据合同条款，您有权要求开发商对违约行为给予相应赔偿。若违约行为严重至您考虑终止购房合约，您有权提出退房申请。请依据合同规定，坚定维护自身权益，向开发商提出合理的违约赔偿或退房要求。确保您的诉求合理合法，得到妥善解决。
-
二手房面积误差怎么解决1、可以按照购房合同中的约定进行处理。2、如果双方没有约定或者约定不清楚的话，那么遇到二手房出现面积误差的，可以以套为计价标准。一般情况下二手房都是按套计价，并不按照每平米单价出售的，是因此不存在补交面积差价款的问题。当然，合同有例外约定除外。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125562人选择咨询律师
房子补面积差需要哪些手续
一键咨询
二手房面积差能退房吗？
二手房面积差超过一定的比例是可以退房处理的，双方在签订合同时也需要对面积差的具体标准进行认定，如果后期在交房时发现面积存在较大差异的 则说明一方可以存在欺诈行为，可以要求退房。
10w+浏览
房产纠纷我正从修车店倒车，观察周围环境安全，但后面的的士车速度快不避让撞上了我的右后尾部，责任如何化分
[律师回复] 原则上属于后车的全责。
3.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
我在前一年多左右，因为当时缺钱需要贷款，但是名下流水跟车房都没有的情况下，一个朋友的叔叔有一个不经营的公司，说先转给我，这样方便贷款，后面在转走或者注销，但是一年多过去了这事一直没有处理注销或者转让的意思，股东所有的人也联系不上，在期间以注销为名义这个朋友问我要了一万多，但是一直注销找不到其他股东一直拖着我
[律师回复] 您好，那现在您的诉求是什么
3.6w浏览
二手房面积误差如何解决
1、可以按照购房合同中的约定进行处理。2、如果双方没有约定或者约定不清楚的话，那么遇到二手房出现面积误差的，可以以套为计价标准。一般情况下二手房都是按套计价，并不按照每平米单价出售的，是因此不存在补交面积差价款的问题。当然，合同有例外约定除外。
10w+浏览
房产纠纷
我的情况是 父母现在没有能力抚养我 我住我哥哥家 哥哥每个月给我生活费 包括学费都是他出的 我现在高二 后续还需要他的帮助 我怎么把这些算上 以后有能力一起还给他 是打欠条吗
[律师回复] 你可以打欠条，欠条也是一种合同.对双方都有约束力。
4.1w浏览
我公司员工在出差期间爬围墙摔伤导致左手和右脚粉碎性骨折，在住院期间我公司承担了所有医药费以及伙食费还派了专人照顾，现在临近出院，对方家属要求我方赔偿20万元赔偿金，你说这咋整啊
[律师回复] 你好，需要了解他受伤的具体情况。
3.6w浏览
二手房面积误差怎么解决
1、可以按照购房合同中的约定进行处理。2、如果双方没有约定或者约定不清楚的话，那么遇到二手房出现面积误差的，可以以套为计价标准。一般情况下二手房都是按套计价，并不按照每平米单价出售的，是因此不存在补交面积差价款的问题。当然，合同有例外约定除外。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我想咨询一下，我在上班途中发生了交通事故，都是绿灯，我是电动车，对面是机动车，我是左拐弯，他是直行车，在绿灯亮后我拐弯时对面没车，拐了之后对面出现直行车，为了避让他，我摔倒了，他有停下的动作，但是继续开走了，属于逃逸吗？然后我报警了，我现在韧带，半月板损伤需要手术，这种情况责任划分是怎样的，能报工伤吗
[律师回复] 您好，您的问题已了解，稍后给您回复。
3.5w浏览
二手房房屋面积有误差怎么办
1、可以按照购房合同中的约定进行处理。2、如果双方没有约定或者约定不清楚的话，那么遇到二手房出现面积误差的，可以以套为计价标准。一般情况下二手房都是按套计价，并不按照每平米单价出售的，是因此不存在补交面积差价款的问题。当然，合同有例外约定除外。
10w+浏览
房产纠纷你好，签了门面租赁合同五年，其中写了5年内不管怎样都要支付五年房租，但现在生意不好，做不下去了，还需要支付剩下4年房租吗
[律师回复] 您好，我正在查看您的问题
3.4w浏览
快速解决“土地房产”问题
买的二手房面积有误差怎么办
1、可以按照购房合同中的约定进行处理。2、如果双方没有约定或者约定不清楚的话，那么遇到二手房出现面积误差的，可以以套为计价标准。一般情况下二手房都是按套计价，并不按照每平米单价出售的，是因此不存在补交面积差价款的问题。当然，合同有例外约定除外。
10w+浏览
房产纠纷
