房屋买卖合同纠纷管辖法院怎么判

房屋买卖合同纠纷的管辖取决于房屋性质和相关法律规定。政策性住房如经济适用房、限价商品房等，其管辖通常归属于房屋所在地的法院。而普通商品房的管辖则根据《民事诉讼法》规定，由被告住所地或合同履行地的法院审理。合同履行地如有约定从约定，无约定且争议涉及房屋交付时，房屋所在地即为履行地。实践中，此类纠纷多由房屋所在地法院处理。

在房屋买卖合同纠纷中，管辖权的确定首先依据当事人之间的协议选择，可以选择被告住所地、合同履行地或原告住所地等有实质联系的法院。若无协议，则适用法定管辖，即由被告住所地或合同履行地的法院管辖。这一原则体现了《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条及第三十四条的规定，旨在保障合同争议的有效解决。

房屋买卖合同纠纷，一般由被告居住地或合同履行地法院管辖。当事人可协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或标的物所在地等与争议有实际联系的法院管辖，但不得违反级别和专属管辖规定。