已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
沈阳买卖商品房退房归哪个部门管
- 律师解析
-
在买卖双方已经完成至房地产管理部门进行预售登记程序的前提下，然而所交易的房屋尚未实际交付并开始使用。在此阶段，倘若有任何一方希望终止交易过程并退回已支付的款项，必须首先与另一方进行诚挚的协商，共同寻求解决方案，进而达到双方均能接受的共识。若买卖双方经过充分沟通与协商后得以达成一致意见，则需将此意向以书面形式进行明确表述，并签署正式的退房协议。
然而，若买卖双方在退房事宜上无法达成一致、且一方出现违反规定的情况下，要求解除合同的当事人应及时向对方发出相应通知。自该通知送达至对方之日起，原有的合同即告解除。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房管部门是什么部门房管部门是人民政府组成部门，是负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构，又称房管局，负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批、全市城镇建设安置动迁管理、全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续，对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务，贯彻落实房地产业的方针、政策。
-
沈阳沈北房产延期交房怎么办(1)签订合同时，双方务必充分讨论并寻求和谐的解决方案。 (2)如协商不成，纠纷可直接提交给相应法院诉讼。若与房产开发商在赔偿问题上无法达成一致，建议您依法采取法律途径，向法院提交诉状，请求开发商为您的实际损失提供赔偿。在准备诉讼时，请确保准备好购房合同及所有相关合同文件以强化您的诉求。
-
沈阳购房退定金找什么部门有权寻求消费者权益保护协会的援助进行投诉，或者径直向相应的法庭申请启动法律程序来维护自己的合法权益。当涉及到因订金退还事宜而引发的合同纠纷时，尤其是涉及到诸如买卖、服务等具有强烈消费性质的合同关系时，作为购买方的您有权利向消费者权益保护协会提出投诉。
-
房屋征收管理部门归哪个部门管根据国务院令第590号，市、县两级政府应设机构负责房屋征收与补偿。该机构需监管实施单位，并承担法律责任。职责包括：管理拆迁事务，执行规章制度，处理拆迁申请，审查机构和服务企业，办理委托授权，处理拆迁补偿协议，申报强制拆迁，接受咨询和反馈，以及请求裁定拆迁纠纷。
房屋拆迁
-
沈阳买卖房产纠纷找哪个部门如涉及房产交易方面的争议，您可寻求房地产行政主管部门的协助解决。原则上，当房产的所有权及其相关权益（包括使用权、买卖与租赁以及维护保养等）出现纷争时，当事人有权向所在地区的房地产行政主管部门提出调解申请。倘若房地产行政主管部门认定该争议构成了房产纠纷，则会加以受理并展开详细的调查工作。
房屋买卖
-
沈阳买卖房产纠纷找哪个部门在起诉房屋买卖合同纠纷时，必备文件包括身份证明、起诉状、授权委托书、交易发票明细、房屋权属来源证明、过户登记记录、房产证原件，以及权证代办费收据等关键证据。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题 更多
问题没解答? 125605人选择咨询律师
沈阳买卖商品房退房归哪个部门管
一键咨询
沈阳买卖房产纠纷找哪个部门
如涉及房产交易方面的争议，您可寻求房地产行政主管部门的协助解决。原则上，当房产的所有权及其相关权益（包括使用权、买卖与租赁以及维护保养等）出现纷争时，当事人有权向所在地区的房地产行政主管部门提出调解申请。倘若房地产行政主管部门认定该争议构成了房产纠纷，则会加以受理并展开详细的调查工作。
10w+浏览
房产纠纷沈阳买卖商品房退房归哪个部门管
买卖双方预售登记后未交付房屋前，如欲退房退款，需先诚挚协商。达成一致需书面明确并签署退房协议。如协商无果且一方违约，解除合同方应及时通知对方，通知到达即合同解除。
1w浏览2024-05-17
沈阳买卖房产纠纷找哪个部门
在起诉房屋买卖合同纠纷时，必备文件包括身份证明、起诉状、授权委托书、交易发票明细、房屋权属来源证明、过户登记记录、房产证原件，以及权证代办费收据等关键证据。
10w+浏览
房产纠纷沈阳购房退定金找什么部门
有权寻求消费者权益保护协会的援助进行投诉，或者径直向相应的法庭申请启动法律程序来维护自己的合法权益。当涉及到因订金退还事宜而引发的合同纠纷时，尤其是涉及到诸如买卖、服务等具有强烈消费性质的合同关系时，作为购买方的您有权利向消费者权益保护协会提出投诉。
1w浏览2024-04-26
