已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
商品房买卖合同从哪签
- 律师解析
-
关于在线签署购房合同的基本操作流程如下所示：
首先，在购房者确认了购买意愿并与出售方达成了公平协议后，购房者与开发商需协同工作，将所有正式的合同条款输入至合同备案软件中，进而实现网络签约。
其次，当开发商与购房者签订的购房合同在网络上申报成功后，可打印出正式的合同文本，待购房者与开发商完成签字程序后即可生效。
再次，开发企业有义务在网上签约的三个工作日内，前往当地的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
最后，在开发商与购房者完成网上签约并申报之后，开发商需携带齐全的购房资料以及全套已经签字的纸质正式合同，前往具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。在商品房销售过程中，房地产开发企业与买受人均应签订书面形式的商品房买卖合同。该合同应明确规定以下主要内容：
（一）当事人的名称或姓名及其住所；
（二）商品房的基本情况介绍；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确立方式以及总价款、付款方式、付款时间的具体安排；
（五）商品房的交付使用条件及日期；
（六）装修、设备标准的承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺以及相关权益、责任的划分；
（八）公共配套建筑的产权归属问题；
（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记相关事宜的说明；（十一）解决争议的途径；（十二）违约责任的承担方式；（十三）双方约定的其他事项。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
商品房买卖合同从哪儿查要查询商品房买卖合同，你可以这样做：带上身份证去房产管理部门的现场查询点，把合同原件和身份证交给工作人员。或者，你也可以登录房屋所在地的“房地产管理局政务信息网”，点击“网上签约查询”，然后输入合同编号和密码，就能查阅合同信息啦。
房屋买卖
-
商品房买卖合同从哪儿查商品房买卖合同查询：携带身份证到房产管理部门现场查询，提交合同原件和身份证件。登录房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，点击“网上签约查询”，输入合同编号和密码，即可查阅合同信息。
-
商品房买卖合同从哪拿按揭购房时，购房合同原件应存放于贷款银行。银行为确保贷款安全，会要求将已注册的购房合同作为抵押物。待房产证办理完成后，银行将保管合同原件，并在相关手续完成后退还给业主。因此，购房者在按揭购房过程中，无需自行保管购房合同原件，应依据银行要求进行相关操作。
-
商品房买卖合同从哪里买房地产预售合同成立需明确：商品房具体位置及名称，房屋概况描述，包括销售方式、房价款、支付方式、交付时间及日期。同时，须规定违约责任等事宜，确保双方权益。这些条件的明确是预售合同成立的关键，为双方提供清晰、全面的约定。
-
怎样购买商品房 如何签订商品房买卖合同1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款。签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从，大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。
房屋买卖
-
签商品房买卖合同注意在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于签商品房买卖合同注意问题带来帮助。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题 更多
问题没解答? 125365人选择咨询律师
商品房买卖合同从哪签
一键咨询
商品房买卖合同从哪儿查
要查询商品房买卖合同，你可以这样做：带上身份证去房产管理部门的现场查询点，把合同原件和身份证交给工作人员。或者，你也可以登录房屋所在地的“房地产管理局政务信息网”，点击“网上签约查询”，然后输入合同编号和密码，就能查阅合同信息啦。
10w+浏览
房产纠纷商品房买卖合同从哪签
在线购房合同签署流程：确认购买意愿后，双方协同输入合同条款至备案软件完成网络签约。合同申报成功后打印签字生效。开发商三日内办理合同备案手续。双方应签订书面合同，明确包括当事人信息、房屋情况、销售方式、价款、交付条件、配套设施等条款。
1w浏览2024-05-17
如何签商品房买卖合同
10w+浏览2023-09-10
签商品房买卖合同注意
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于签商品房买卖合同注意问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷商品房买卖合同从哪里买
房地产预售合同成立需明确：商品房具体位置及名称，房屋概况描述，包括销售方式、房价款、支付方式、交付时间及日期。同时，须规定违约责任等事宜，确保双方权益。这些条件的明确是预售合同成立的关键，为双方提供清晰、全面的约定。
1w浏览2024-05-23
商品房买卖合同什么时候签订
10w+浏览2023-09-08
怎样购买商品房 如何签订商品房买卖合同
1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款。签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从，大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。
10w+浏览
房产纠纷商品房买卖合同从哪拿
按揭购房时，购房合同原件应存放于贷款银行。银行为确保贷款安全，会要求将已注册的购房合同作为抵押物。待房产证办理完成后，银行将保管合同原件，并在相关手续完成后退还给业主。因此，购房者在按揭购房过程中，无需自行保管购房合同原件，应依据银行要求进行相关操作。
1w浏览2024-05-24
签订商品房买卖合同的必要性
10w+浏览2023-09-21
怎么购买商品房 怎样签订商品房买卖合同
1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款。签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从，大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。
10w+浏览
房产纠纷商品房买卖合同从哪儿查
商品房买卖合同查询：携带身份证到房产管理部门现场查询，提交合同原件和身份证件。登录房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，点击“网上签约查询”，输入合同编号和密码，即可查阅合同信息。
1w浏览2024-09-12
请问如何签订商品房买卖合同
10w+浏览2023-09-17
商品房买卖合同如何签订
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于商品房买卖合同如何签订问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷买商铺是签商品房买卖合同吗
购房合同均由开发商经当地房地产管理部门购置，并需遵循合同备案程序。商铺与普通商品房的购房合同有所差异，主要体现在房屋面积、售价、税率等细节条款上。这些细节的差异反映了不同类型房产的特性和购买要求，确保交易的公平性和规范性。
1w浏览2024-05-28
商品房买卖合同签订注意事项
10w+浏览2023-09-12
