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签了预售合同可以卖东西吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
针对您遇到的情况,我司提供以下两种解决途径供您参考选择:首选方案是,建议您尝试直接与银行进行深入对话和协商,探讨是否存在暂停偿还贷款的可能性,在双方就相关事项达成共识后,务必认真签署一份详尽可信的停贷协议,以此保护您自己的权益不受侵害。另一种备选策略则是,若前述方法无法满足您的需求或引发争议,那么您完全享有向法院提起诉讼的权利,请求人民法院协助解除房屋买卖合同。在成功解除房屋买卖合同之后,您将具备进一步申请解除与银行签订的相关房屋抵押合同的资格。待所有这些步骤均得以妥善执行完毕后,您将能够摆脱沉重的还款压力,不再承受不必要的经济负担。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
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签了预售合同可以卖东西吗
针对您的情况,建议直接与银行协商暂停贷款事宜,达成共识后签署停贷协议。若协商无果,可向法院起诉解除合同。合同解除后,可申请解除房屋抵押合同,减轻还款压力,摆脱经济负担。
1w浏览2024-05-17
打工的人是不是只是卖东西而去做销售会判多少年
[律师回复] 1,给出的信息太少,无法判断判刑多少年。 2,不清楚涉案金额多少,以及是否构成假冒注册商标罪。 3,根据我的办案实践,这种案件一般抓老板,股东及主要负责人,打工仔一般不抓或者抓后录完笔录也会放掉。假冒注册商标罪量刑标准:未经注册商标所有人许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标,具有下列情形之一的,属于刑法第二百一十三条规定的“情节严重”,应当以假冒注册商标罪判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金: (一)非法经营数额在五万元以上或者违法所得数额在三万元以上的; (二)假冒两种以上注册商标,非法经营数额在三万元以上或者违法所得数额在二万元以上的; (三)其他情节严重的情形。具有下列情形之一的,属于刑法第二百一十三条规定的“情节特别严重”,应当以假冒注册商标罪判处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:假冒注册商标处罚 (一)非法经营数额在二十五万元以上或者违法所得数额在十五万元以上的; (二)假冒两种以上注册商标,非法经营数额在十五万元以上或者违法所得数额在十万元以上的; (三)其他情节特别严重的情形。第8条、刑法第二百一十三条规定的“相同的商标”,是指与被假冒的注册商标完全相同,或者与被假冒的注册商标在视觉上基本无差别、足以对公众产生误导的商标。刑法第二百一十三条规定的“使用”,是指将注册商标或者假冒的注册商标用于商品、商品包装或者容器以及产品说明书、商品交易文书,或者将注册商标或者假冒的注册商标用于广告宣传、展览以及其他商业活动等行为。第13条、实施刑法第二百一十三条规定的假冒注册商标犯罪,又销售该假冒注册商标的商品,构成犯罪的,应当依照刑法第二百一十三条的规定,以假冒注册商标罪定罪处罚。实施刑法第二百一十三条规定的假冒注册商标犯罪,又销售明知是他人的假冒注册商标的商品,构成犯罪的,应当实行数罪并罚。第220条、单位犯本节第二百一十三条至第二百一十九条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。
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签了预售合同可以卖东西吗
10w+浏览2024-07-27
签预售合同需要什么东西
10w+浏览2024-09-02
签预售合同需要交哪些东西
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