关于购房定金法律规定是什么
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于购房定金在法律层面的具体定义是这样的：定金，即在买卖双方签署正式合同时，为了确保合同所涉及的债务得到切实履行，双方可能会共同达成协议，约定由其中一方先行向另一方支付一定金额的货币作为担保。
至于定金的具体数额，则可以由双方根据实际情况进行协商确定，但是需要注意的是，定金的总额度不得超过主合同标的额的20%。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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法律关于购房定金的规定是什么关于购房定金，在法律层面所做的明文规定如下：定金乃指当事双方在确保债务得以履行之过程中，约定由任何一方预先向另一方支付一定金额的货币，以此作为担保的一种方式存在。至于定金的具体数额，可由当事人双方自行协商确定，然而其上限不得超过主合同标的额的百分之二十。此乃法律依据所在。
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法律关于购房定金的比例有何规定购房定金不得超过主合同金额的20%，否则超出部分不具定金效力。实际交易中，定金数额变动视为变更原约定。定金是为保障履行义务而交付的担保，金额由双方协定，但需遵守上限规定。
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关于购房定金的法律规定是什么我国法律中，购房定金是借贷双方为保障债务履行而设定的抵押，以货币形式交付。数额无固定，但有个上限，不得超过主合同标的（如房屋）价值的20%，由双方协议决定。这是对债务安全性的保障措施。
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关于购房定金的法律规定是什么我国法律中，购房定金是借贷双方为保障债务履行而设定的抵押，以货币形式交付。数额无固定，但有个上限，不得超过主合同标的（如房屋）价值的20%，由双方协议决定。这是对债务安全性的保障措施。
房屋买卖
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法律关于购房定金的比例的规定有什么无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与法律关于购房定金的比例的规定有什么相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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关于购房定金法律规定是什么
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关于购房定金的法律规定是什么
我国法律中，购房定金是借贷双方为保障债务履行而设定的抵押，以货币形式交付。数额无固定，但有个上限，不得超过主合同标的（如房屋）价值的20%，由双方协议决定。这是对债务安全性的保障措施。
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房产纠纷
一、属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
[律师回复] 您好，您想咨询什么法律问题
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法律关于购房定金的比例的规定有哪些
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