三台一房二卖如何维权
- 律师解析
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当购房者面临"一房二卖"这样严重的侵权行为之时，他们可以依据具体情况进行协商以达成和解，或者选择提交仲裁申请，或者主动发起诉讼程序来维护自己的合法权益。在此类情况之下，购买者都拥有诸多法定权利，包括请求解除房屋买卖合同、追讨已经支付的全部房款以及其相应的利息，以及要求赔偿由此带来的经济损失等等。除此之外，他们更有资格向出卖方索取最高额度为已付购房款数额一倍的补偿金。
然而，需要特别强调的是，如果出卖方并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的法律支持，只能主张收回购房款及其对应的利息，并且要求赔偿所遭受的所有损失。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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三台一房二卖如何维权
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在合同执行中遇到纠纷，合约双方应秉持平等公正、互惠互利原则，通过协商、调解（包括事实确认、沟通调停）达成和解。若协商不成，可选仲裁机构裁决，强制执行；严重情况则需诉诸法院，依据法律审理并作出判决，以法律手段维护权益。
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