琼海农村房屋纠纷怎么处理
- 律师解析
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首要之选，我们应当优先选用协商方式作为解决分歧和纠纷的途径。在保持和谐、友善的沟通环境之下，买卖双方通过详尽而深入的讨论，共同寻求出公平合理地处置纠纷问题的可行方案。基于此，假如各方在协商过程中未能达成共识，便需要考虑寻求第三方机构——如具有公信力和权威性的协调组织——的协助，以促进对话并协助解决争端。举例来说，若其中一方或双方均为国有企业，则可向其上级主管部门提出调解请求。在此过程中，上级部门应秉持公正、平等的原则，准确判断事件性质，并在不涉及任何形式的行政干预的前提下开展调解工作。
若经协商及调解仍无法解决争议，且各方都不愿接受仲裁，那么根据现有合同中的仲裁条款或在纠纷发生后协商达成的仲裁协议，当事人有权向相应的仲裁机构递交申请。
然而，若合同中并未明确规定仲裁条款，且事后亦未形成有效的仲裁协议，那么当事人便有权利选择通过法律诉讼的方式，将争议提交至法院审理裁决。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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