商铺首付可以退房吗
- 律师解析
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关于商铺租赁合同中的违约金数额以及违约责任问题，需要根据所签订的合同条款及适用的法律法规进行综合核定，并且在约定不明时应以法律为准则。因此，如在租赁合同中对违约责任做了具体阐述，并明确了违约金的具体金额，那么就应当依照该约定执行；若未作约定，则需依据相关法律法规进行处理。通常情况下，若租赁合同中未明确约定违约金的比例，一般不应超过百分之三十。当双方均存在过失行为时，应根据各自的过错程度来承担相应的责任。
此外，若约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请予以调整；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失，人民法院或仲裁机构也可根据当事人的申请进行适当降低。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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商铺首付可以退房吗
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商铺首付退房违约金是多少
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与商铺首付退房违约金是多少相关的法律方面知识。
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房产纠纷商铺首付可以退房吗
商铺租赁合同的违约金及责任需依合同条款和法律规定核定。明确约定则按约执行；未约定则依法处理。通常，未明确比例的违约金不超百分之三十。双方过失时，按过错程度担责。
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办了首付返租商铺能退吗
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房产纠纷商铺付完首付想退房怎么退
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商品房付了首付能退房吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与商品房付了首付能退房吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷商铺交了首付能退房吗
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1w浏览2024-05-17
开发商垫付首付能否退房
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房产纠纷商铺退房退定金退首付合法吗
商铺定金退款需视具体情况而定。若合同未明确约定，消费者有权要求退款。双方可协商解决。因开发商原因无法签约，消费者可要求全额退款；若因消费者原因且无欺诈行为，则仅可单方索取定金。
1w浏览2024-05-24
商品房首付支付后，能否退款
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房产纠纷买商铺押首付交了能退房吗
在房屋交易中，尽管买卖双方已达成共识，且购房合同与房贷协议已获审批，交易仍存在撤销风险。可能因法律变动、资金问题、产权纠纷或其他不可预见因素导致交易无法完成。因此，在交易完成前，双方应持续保持沟通，确保所有条件得到满足，并留意可能出现的风险，以保障自身权益。
1w浏览2024-05-22
