情侣刚买房碰到纠纷怎么处理
- 律师解析
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关于房屋买卖合同所引发的纠纷，较为常用的处理途径包括四种方式：协商、调解、仲裁以及诉讼。
首先，协商的优势在于能在维持良好人际关系的前提下，通过相互间的沟通与协商来化解纷争。这无疑是化解合同纠纷最为理想的方法之一。
其次，当协议各方经协商仍无法形成共识，便需要请求相关部门介入调解。举例而言，如果合同当事人中有一方或多方为国有企业，此时可向其上级主管部门递交调解请求。在这个过程中，上级部门应坚持平等对待各方的原则，明确划分责任并进行公正的调解，同时避免行政干预。
另外，当事人也有权利要求合同管理者、仲裁机构乃至法庭等机构参与到调解工作之中。
再者，仲裁作为一种解决合同纠纷的方式，适用于协议各方经协商无果，并且不愿意接受调解的情形。在这种情况下，当事人可以根据合同中所规定的仲裁条款，或者在争议发生后达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构提交仲裁申请。
最后，如果合同中并未设定仲裁条款，而事后各方又未能就仲裁达成一致意见，那么协议当事人可以选择将争议提交至法院，借助法律手段加以解决。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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房屋买卖合同纠纷常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。首先尝试友好协商，如不成，可寻求第三方调解。若仍无法解决，可依据合同选择仲裁或向法院提起诉讼，以维护合法权益。
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