产权证号在预售合同上有吗
最新修订 | 2024-09-12
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在购置房产签订预订合同时，一般情况下会设置相应的号码用以标识每份合约，且该号码通常被印制于合约首页的右上角或右侧上部区域。这个编号具有条形码的特性，有利于房地产交易中心的工作人员借助扫描设备对其进行快速准确的核实。
然而，需要特别提醒您的是，房产合同的编号只能通过房管部门内部的系统进行查询，也就是说，只有拥有相关权限的内部员工才能获取到这一重要信息。我们平时所接触到的房地产网站并不具备提供此类查询服务的能力。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款的，后因开发商原因不能办理银行按揭贷款并导致商品房买卖合同不能继续履行的，购房人可以解除房屋预售合同。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
预售合同的房产证号在哪若在合同的“房屋详细信息”部分未找到房屋证书号，您可以凭借个人有效证件，前往房管部门进行现场查询。具体来说，只需在房管局交易办事窗口提交合同以及本人身份证件，便可获取已完成备案手续的房屋证书号码。
-
预售合同房产证号在哪关于购房合同时是否包含房屋证书号码这个问题，实际上合同中并未包含该项信息。这是由于在购房合同签署完成并且购房款项完全支付后，方能开启办理房产证的程序。而房产证在经过依法审批和制作流程后，才能获取到特定的房屋证书号码，一般情况下，该号码会出现在房产证的第二页上。
-
房产证号在预售合同哪里商品房买卖合同中并未包含所购房屋的产权证号信息。这主要是因为在合同签署完成、购房款项全部支付到位后，方可启动产权办理程序，待产权证顺利颁发后，相关卷宗的房屋产权证号信息便自然生成，该项数据一般被打印在产权证第二页显著位置。
-
商品房预售许可证在哪里查询?1、上网登录“当地的房产网”，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。2、如不会或无法上网，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮助查核。3、还可以拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话进行查询
房产查询
-
在我国安置房有没有预售证安置房要分土地性质的，如果是集体土地性质的，则没有预售证的，只能居住使用，不能买卖的！如果是国有出让土地的，就要有预售证的，这样的房子是可以放心购买的！
房屋买卖
-
办理了预售可以办在建工程抵押吗,预售证可以抵押吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于办理了预售可以办在建工程抵押吗,预售证可以抵押吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
抵押担保
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125366人选择咨询律师
产权证号在预售合同上有吗
一键咨询
在我国安置房有没有预售证
安置房要分土地性质的，如果是集体土地性质的，则没有预售证的，只能居住使用，不能买卖的！如果是国有出让土地的，就要有预售证的，这样的房子是可以放心购买的！
10w+浏览
房产纠纷你好我想咨询一下帮忙办贷款中介扣下我的房本和银行卡我给帮忙办贷款中介要他不但不给我还把我微信拉黑手机号码也拉黑了
[律师回复] 老师儿，您加个标点符号吧，谁能看懂啊这
5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
商品房预售许可证在哪里查询?
1、上网登录“当地的房产网”，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。2、如不会或无法上网，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮助查核。3、还可以拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话进行查询
10w+浏览
非诉讼类我10月15号离职，公司11月20日给我结算10月份工资违法嘛？
[律师回复] 您好违法的，法律规定，离职时就应该结清所有工资，可以向劳动局投诉。
4.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
朋友欠我钱5万，他说找民间借了钱1万，说指定打到我账号，多出来的，后面在转给他，如果我朋友不还，会不会上诉我收款人还钱或者冻结账号呀。
[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决
3.7w浏览
办理了预售可以办在建工程抵押吗,预售证可以抵押吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于办理了预售可以办在建工程抵押吗,预售证可以抵押吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务我16岁从上月22号在饭店打荷昨天厨师长辱骂我今天准备离职让我把中秋节干完不发工资
[律师回复] 你好需要帮你解决那些法律问题？
3.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
预售商品房没有预售许可证合法吗
违法。根据法律规定，未取得商品房预售许可证的情况下签订的房屋买卖合同无效。将可能受到房地产主管部门的处罚。处罚依据主要有：商品房销售管理办法。
10w+浏览
房产纠纷
我是公司财务上的一名会计，因工作失误误将标注不打款单据夹杂在打款单据中送交主板会计审核，主办审核通过后由出纳误打款进其它账号，公司已启动法律程序追款。现公司认定本人全责，需赔付全额错款，与本人协商不成扣押本人所有月收入，这请教应该怎么处理，谢谢。
[律师回复] 来衢州柯城区荷花西路创业大厦浙江共达律师事务所找专业尹晓宏律师办理
4.2w浏览
没有预售证在上海房地产网签合同可以签署吗？
没有预售证在上海房地产网签合同不可以签署，对于房屋的购买者来说，除了需要查看开放商是否有预售许可证之外，还需要看一下是否有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等的证件。
10w+浏览
合同事务什门时候签预售合同是合法的吗
[律师回复] 商品房预售合同时经过严格审核和批准的具有法律效力的正规合约，主要产生于商品房预售阶段，也就是当新建设的商品房尚未全部竣工时，企业或开发商已开始在其销售中心进行房屋销售，由此形成的预售合同。通常情况下，在签订此类合同之后，开发商会将这份合同提交至相应的房地产管理部门进行备案。因此，无论是预售合同还是正式合同，都具有同等的法律效力，这就要求我们在签署这些合同时必须谨慎对待。
值得注意的是，如果没有完成备案登记手续，并不意味着合同本身失去了法律效力。
然而，如果双方当事人已经明确约定备案登记为合同生效的前提条件，那么就应当按照约定执行。
此外，如果开发商与第三方存在恶意串通行为，私自签订买卖合同，即便房屋已经实际交付给了第三方使用，这样的合同仍然是无效的。同样地，如果开发商在出售房屋前未向购买者透露其已将房屋抵押给第三方，或者在合同签订后再次将同一套房屋出售给第三方，导致合同的根本目的无法实现，购买者有权请求解除合同、退还已支付的购房款项及其利息、赔偿相关损失，并且还可以要求开发商承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。
值得注意的是，如果没有完成备案登记手续，并不意味着合同本身失去了法律效力。
然而，如果双方当事人已经明确约定备案登记为合同生效的前提条件，那么就应当按照约定执行。
此外，如果开发商与第三方存在恶意串通行为，私自签订买卖合同，即便房屋已经实际交付给了第三方使用，这样的合同仍然是无效的。同样地，如果开发商在出售房屋前未向购买者透露其已将房屋抵押给第三方，或者在合同签订后再次将同一套房屋出售给第三方，导致合同的根本目的无法实现，购买者有权请求解除合同、退还已支付的购房款项及其利息、赔偿相关损失，并且还可以要求开发商承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。
4.7w浏览
快速解决“合同事务”问题
