咋样起诉开发商不退钱
- 律师解析
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1.若需追回欠款，可向法院提起诉讼以寻求司法裁决支持，法院将依据事实证据作出公正判决。
2.倘若胜诉，但对方仍然拒不履行债务责任，胜诉方可向所在地的人民法院提出强制执行申请，亦可委托审判员将相关事宜移交给执行人员进行处理。
3.人民法院在收到强制执行申请后，将会依法对债务人名下的房产、车辆、证券及银行账户等财产状况进行全面调查核实。
4.对于未能履行法律文书所载明义务的被执行人，人民法院有权采取或通知相关机构协助采取限制出境、在信用系统中记录失信行为、通过媒体公开披露其不履行义务的信息等多种手段，以维护法律权威与社会公平正义。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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