律图审稿专业委员会3轮严审

买房遇欺诈骗怎么解决

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
购房过程中遭遇了合同诈骗行为,您可以采取以下几种有效措施来维护自身权益:
首先,尝试与对方当事人进行平等、友好地磋商,以期达成变更或者解除现有的买卖合同的协议。
其次,如果您和对方无法就相关事宜达成共同意见,那么可以考虑寻求人民法院的协助,通过法律途径申请撤销或变更原有的合同条款
最后,如果您发现自己已经陷入了合同欺诈的陷阱,请务必立即向当地的司法机关报案。因为在众多的合同欺诈案例中,部分犯罪分子的行为已经严重违反了国家的刑法规定,他们需要承担相应的刑事责任
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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淘宝买东西受欺骗怎么解决
如果在淘宝购物遭遇商业欺诈,可采取以下措施:先与商家联系,明确问题并提出恢复原状或全额退款要求;若沟通无果,通过淘宝客服渠道投诉,申请退款或退货并详细说明情况;必要时,使用淘宝消费者投诉服务或向当地工商部门投诉;问题严重可考虑向法院提起诉讼。在此过程中,务必保留相关证据,如通话记录、商品照片和物流信息等。处理时请保持冷静,用充足证据支持投诉或请求。
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损害赔偿
买房欺诈怎么解决
售楼人员欺诈时,您依法有权向法院申请撤销合同并请求返还购房款。第三方欺诈导致您违背真实意愿进行民事法律行为,对方知悉或应知欺诈,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销该行为。
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房产纠纷
合同存在欺骗怎么解决
合同存在欺诈行为如何妥善处理在签订合同之后若发现自己遭受欺骗,此时可以选择向当地公安机关进行报案处理。如果经审查发现对方存在可能构成合同诈骗罪或者诈骗罪的行为,那么公安机关将会依法立案展开调查。同时,受害人亦可前往当地法院或仲裁机构提交撤销合同的申请。如果撤销申请获得批准,则撤销后的合同将自签署之日起彻底失去效能。
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合同事务
买房遇到纠纷怎么解决
购房合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是最佳方式,若不行可请求相关机构调解。若调解无果,可依据合同仲裁条款或双方协议提起仲裁。若无仲裁条款或协议,可将纠纷提交至法院。
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房产纠纷
买房遇上纠纷怎么解决
买卖房屋合同纠纷可通过谈判磋商、调解、仲裁或诉讼处理。磋商最理想,调解可找上级主管或权威机构,仲裁适用于有仲裁条款或协议的情况,诉讼是最后手段。
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