公积金买房违约金怎么算
- 律师解析
-
关于客户在与银行达成的约定年限内提前履行贷款偿还义务的问题，本行在此郑重声明并明确规定如下：
首先，如果您选择在签订贷款协议后的首个年度提前全额偿还所有应还本金和利息，我行将按照贷款合约总额的百分之三向您收取违约金；
其次，对于选择在贷款协议生效后的头两年期间提前全额偿还贷款的客户群体，我行将会按照贷款合约总额的百分之二向您收取违约金；
再者，如果您决定在贷款协议生效后的第二至第三个年度之间提前全额偿还贷款，我行将按照贷款合约总额的百分之一向您收取违约金；
最后，自贷款协议生效后的第三个年度开始，如您仍有提前还款的意愿，那么我行将不再对您收取任何形式的违约金。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职上，仕购头、建胆、翻建、大修自住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
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转贷前需先结清商业贷款，再申请公积金贷款。
提前还款超过一年期限，可能需支付违约金；一年内则无需支付。
建议查阅贷款银行规定或贷款合同了解具体条款。
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