延期交房退房仲裁流程怎么走
- 律师解析
-
1.在有购买方提出退房请求时，若涉及到开发商因素导致退房，开发商应对由此产生的全部财务损失承担责任；若由于购买方的贷款申请未能得到批准，抑或是双方就付款方式未能达成共识而引发退房现象，则开发商无需对此负责。
2.自提出退房申请之日起，需在15个工作日内完成相关退款手续。
3.若超过15个工作日仍未办理完毕退款手续，开发商将被视为违约，并须向购买方支付相应的违约金。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十五条
【违约金】
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
问题没解答? 125314人选择咨询律师
延期交房退房仲裁流程怎么走
一键咨询
