欠商铺房租多久算违约
- 律师解析
- 若租户在被房东多次催促缴付租金之后的一个月之内依然未能如约交付租金，则在此情况下，依据租赁协议的相关规定，房东有权解除与该租户之间的合同关系。且除非租赁协议中有特别约定，否则房东均可在发出正式催告函并给予租户足够的考虑时间后，在法律允许的范围内行使解除合同权并收回其所出租出的房屋。
- 法律依据
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《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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