房屋质量问题属于物业的责任范畴吗
- 律师解析
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针对飘窗出现渗漏情况的修理工作，其责任归属并不必然全部归于物业公司。若确认飘窗渗漏乃是由于物业管理方面存在疏漏所致的，那么该修理责任便应被纳入物业提供的相关服务范畴，进而使物业公司负起相应的管理责任。在此种情况之下，您可审慎地研究并核对小区物业服务合同内关于飘窗维护保养的具体条款，以确保其中包含了对飘窗的保障措施。
然而，若发现问题源于房屋本身的质量缺陷，则应由开发商承担相应的责任。在处理这类纠纷时，通常需要业主与开发商进行充分的沟通和协商。如双方无法达成共识，则可能需要通过房屋质量鉴定来确定问题的根本原因，以便采取相应的解决方案。
- 法律依据
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《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
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房屋质量问题属于物业的责任范畴吗
一键咨询
房屋质量问题范畴包括哪些
房屋质量问题主要涉及结构安全、材料质量、施工工艺、防水防潮、电气安全等方面。确保结构稳固，材料优质，施工精细，防水措施到位，电气线路安全是保障房屋质量的关键。这些问题关乎居住者的安全与舒适，不容忽视。
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买房子哪些属于质量范畴问题
8.4w浏览2024-09-22
房屋质量问题属于物业的责任范畴吗
飘窗渗漏的修理责任不必然全归物业公司。若因物业管理疏漏导致，则应由物业负责修理。建议核查小区物业服务合同中的飘窗维护保养条款，确保包含相应保障措施。如此，可明确责任归属，确保问题得到妥善解决。
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房屋质量问题范围有哪些
建筑物质量问题主要包括主体结构破坏、影响居住使用的因素及常见质量问题。主体结构问题如炸裂、倾斜等；居住使用问题如水电不稳、隔音不佳；常见问题如漏水、地面空鼓、墙面剥落等。购房者应关注这些问题，确保房屋质量达标。
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房屋质量问题属于物业管理是否范畴
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房屋质量问题包括哪些范围
违规建设的建筑物涉及到多个层面上的质量问题，这些问题主要集中于建筑材料与设施设备的选择以及施工环节中的操作执行是否符合法律法规所规定的相关质量标准。这类情况在现实生活中可谓屡见不鲜，也是最容易导致诸如此类争议与纠纷的重要因素之一。
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房屋质量问题属于物业的责任范畴吗
10w+浏览2024-07-27
房屋什么属于质量问题范围
发现商品房质量问题，应首先联系开发商处理。若开发商无法妥善解决或未满足期望，可申请建筑工程质量监督机构评估或向建设监管部门投诉。亦可委托权威机构检测，作为赔偿纠纷证据。若问题仍未解决，购房者可根据法规提起仲裁诉讼，要求开发商负责并尽快解决问题，保护购房者权益。
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商品房质量问题范畴包括哪些
10w+浏览2024-08-27
