房产纠纷民事协商怎么处理

若开发商未按时交房，视为民事纠纷。双方可协商解决，或申请仲裁、诉讼。开发商须与购房者协商履行期限。购房者三次书面催促后，可解除合同，要求退款、利息及追究法律责任。

商业纠纷一般属于民事范畴。民事纠纷是指个人、法人或其他组织在财产关系和人身关系等方面产生争议，需要通过法律途径解决的纠纷。商业纠纷包括但不限于买卖合同纠纷、服务合同纠纷、股权纠纷、借款纠纷等，一般由人民法院受理处理。

拆迁协议算民事纠纷。房屋征收补偿协议是征收人与拆迁人协商达成的协议，不是有关部门作出的行政决定。当事人一方违反合同，只能采取一种行动予以执行。决定协议合法性或取消协议的不是行政程序。当事人一方在本协议签订后不履行本协议的，对方当事人可以向法院提起诉讼流行的，这里指的是民事诉讼。