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延期交房300天国家规定是什么

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
若房屋交付出现延迟情况,购房者可向房地产开发商提出书面警告,要求其限期内尽快完成房屋交付工作。若经过连续三次催告后,仍未能实现房屋按时交付,购房者有权发出正式的退房通知。房地产开发商在收到购房者的退房通知后,应在最长不超过15日的期限内,积极配合并协助购房者完成相关的退房手续,将购房款项全额退还给购房者,同时根据双方签订的合同条款,承担相应的违约责任
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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延期交房180天国家规定具体内容是什么
若开发商延期交付商品房超过90天,您有权要求其承担违约责任。您可根据合同条款,要求开发商支付相应违约金。请保持耐心,必要时寻求专业律师的帮助,以确保您的权益得到妥善保障。
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