律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房宽限期没到可以退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若发生逾期交付房产的情况,要求购房方务必向售房机构提出正式的督促函告,督促函告发出后历经三个自然月仍旧未能回复交付相关事宜的,购房方可向售房机构发出正式的退房通知书。收到此退房通知书之次日起十五个工作日内,售房机构需为购房方办理退房手续,并将购房款项全额退还至购房方手中,同时根据双方签订的合同条款,承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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延期交房有没有宽限期
依据《商品房买卖合同纠纷解释》第15条,假如卖方延迟交房或买方延迟支付房款,经过合理催告后三个月内仍未采取行动,那么双方都有权依法解除合同,除非双方另有约定。如果没有明确规定或协议,解除权应在对方适当催告后的三个月内行使,这是法定的期限。如果没有催告,则需要在一年内行使,否则将失效。
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房产纠纷
网商贷能延期三天宽限期吗
网商贷不能延长三天,不会提供宽展期,网商贷是一种特殊的网贷,申请人要具备完全民事行为能力,年纪要在18~65周岁之间,需要是公司的法人,公司注册登记的时间不能少于一年,还要保证申请人的个人信用良好。
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债权债务
有限公司破产股东还要掏钱出来吗
[律师回复] 在有限公司破产的情境中,股东是否需要掏钱这件事,那可真是得具体情况具体看待。就好比说,有个员工所在的公司要破产。假如这个员工作为股东,之前已经完完全全地履行了出资的义务,而且,也没有偷偷摸摸地把自己的出资给抽走,也没有滥用股东的权利去干那些违法违规的事儿,那通常情况下,就不需要再额外掏出自己的钱去填补公司的债务。这就好像是一个人已经尽到了自己该尽的责任,就不用再去承担额外的负担。
然而,如果这个股东存在没把出资给缴足,或者是用虚假的方式出资,又或者是偷偷把出资给抽走了等这些情况,那在公司进行破产清算的时候,就需要在他没出资或者抽逃出资的那个范围之内,对公司的债务承担起补充赔偿的责任。比如说,他当初承诺出10万块钱,结果只出了8万,那在破产清算时,他就得把那少出的2万给补上。
另外,要是股东把自己的财产和公司的财产给混在一起,或者是滥用公司法人的独立地位以及股东有限责任,想方设法地去逃避债务,导致严重损害了公司债权人的利益,那这个股东可能就要对公司的债务承担连带责任。就好像是一个人明明应该把自己的事情和公司的事情分开,却偏偏混在一起,那最后就得为公司的债务负责到底。所以,到底股东要不要掏钱,那可得好好分析分析具体的情况。
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信用卡还款宽限期是自动延期的吗
信用卡还款宽限期大部分是自动延期的,部分银行需要申请才会有这项服务。中国银行、农业银行、交通银行等还款宽限期是自动延期的,而建设银行、中信银行等是需要持卡人在还款日之前主动申请后才可以享受宽限期服务的。那么信用卡还款宽限期是自动延期的吗下面律图小编为读者进行相关知识解答。
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债权债务
信用卡到期未还款有宽限期吗
有还款宽限期的,信用卡的还款宽限期通常是在最后还款日的后3天,大多数银行信用卡的还款宽限期都是3天,在宽限期3天内完成还款是属于按时还款。但是不同银行对于宽限期的规定还是有差别的,工商银行信用卡是没有还款宽限期的,而广发银行信用卡还款宽限期一般只有1天。关于信用卡到期未还款有宽限期吗的问题,希望下面律图小编的回答对大家有帮助。
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债权债务
建行信用卡延期还款可以宽限几天
一般银行有3天的宽限期那么就不会有不良记录,但是如果对应的银行没有宽限期,那么这种情况就属于逾期了,只要逾期那么就需要承担对应的逾期后果,可能自己的不良还款记录已经上传到了征信系统。那么建行信用卡延期还款可以宽限几天,下面律图小编为读者进行相关知识解答。
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