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成都房屋因为质量问题垮塌谁应负责

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
倘若住房或建筑物存在任何瑕疵,则其责任应首先由开发商或施工单位承担。并且在建设过程中实行总承包合同制度的话,总承包单位有义务全面负责所有建设工程的质量保障。在合法合规地将建设工程以合法分包方式转交给其他单位后,总包方和分包方需共同承担分包工程所涉质量问题的连带法律责任。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
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房屋因质量问题坍塌谁负责
若建筑物因质量问题导致崩塌,其赔偿责任应由该建筑物的建设方以及施工单位共同承担。这两个单位需对其造成的损失承担起连带的法律责任。然而,如果在建设方与施工方已经作出赔偿之后,发现还有其他相关的责任方存在,那么他们便有权向这些未被追究过责任的责任人进行追讨。
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房产纠纷
因感情问题轻生对方负责吗
大多数情况下,此类事件不需承担法律责任。刑法中的“因果关系”指危害行为与后果间的有效联系。对于情感纠葛导致的轻生,若无确凿证据显示对方有重大过失或故意,则不构成故意杀人罪,无需承担刑事责任。
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婚姻家庭
房屋质量问题倒塌赔偿多少
购房发现质量问题,消费者可依据购房合同向开发商提出维修及赔偿要求。若房屋主体结构质量不合格,无法交付或居住后发现仍不合格,购房者有权退房。购房者应依法维权,确保自身权益不受侵害。
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房产纠纷
房屋质量问题倒塌怎么处理
关于住宅工程质量问题,向开发商提起法律诉讼的程序包括:向有管辖权法院提交民事诉状,列出原告、被告基本资料、诉讼请求、事实理由、法律依据、证据及证人信息。诉状需按被告人数提交相应份数。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
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房产纠纷
房屋质量问题坍塌怎么赔偿
房产质量问题索赔依情况判断:主体结构质量不达标,买方可拒收、解除合同并索赔;保修范围内的普遍问题,卖方需修复;质量严重影响居住使用时,买方有权解除合同并由卖方赔偿经济损失。
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