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山东菏泽商铺返租合法吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
按照现行法律法规,返租商铺模式并不被认可为合法经营行为。所谓的返租商铺,实质上是房地产开发商将一个大型商业综合体划分为诸多小型产权商铺,然后向小业主销售这些商铺,并同时签署返租协议。在协议中,开发商明确承诺在一段规定期限之内,商铺将会由开发商自己或者委托第三方公司负责统一经营管理;除此之外,开发商还需按照约定的日期,向小业主支付固定金额的租金收益。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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山东菏泽的拆迁补偿标准
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿,具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理,避免发生矛盾和纠纷,存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到山东菏泽的拆迁补偿标准时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
山东省菏泽盗窃罪怎么处罚
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着山东省菏泽盗窃罪怎么处罚的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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刑事辩护
山东菏泽社保15年补缴是否可以
关于国家社会保险缴费不是没有技巧的,尤其是养老保险中间突然就断缴的时间太长的话就非常的不合适的,所以国家后续有专门的针对养老保险的补交进行的调整,在山东菏泽,可能还有部分城镇市民对于山东菏泽15年社保补缴是否可以的这个问题是表示疑惑的,其实在退休的前一年是能够一次性补交15年的养老保险的。
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劳动纠纷
山东菏泽社保补缴的流程是怎样的?
户口已迁入本市且通过本市组织、人事、劳动部门将其行政关系调入本市的人员,调入时没有超过条例第二十八条规定年龄的,免于补缴超龄养老保险费,按规定办理了基本养老保险转移手续后,其调入前所在地未开展社会养老保险的年份中符合国家规定的连续工龄视同缴费年限。
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