菏泽新康庄商铺返租合法吗

倘若不幸遭遇借款后债务人未按期归还欠款的情形，您有权向当地人民法院提交起诉状，明确请求债务人清偿所负债务。若债务人在法律文书生效后仍拒不履行还款责任，债权人可依据此事实向人民法院提出强制执行申请，以此强制令债务人承担其法定还款义务。若债务人为逃避或规避责任仍迟迟未能履行还款职责，债权人可依法提出申请，由人民法院依职权对其实施强制执行，以保证债权人合法权益得以实现。

“返租商铺”合法性需细究。指开发商将商业项目细分为小产权店铺售予个体，双方签“返租协议”。开发商承诺统一管理运营，并按期支付租金给所有权者。这一模式涉及法律细节需审慎评估。

现行法规不认可返租商铺为合法经营。该模式指开发商销售小型产权商铺后，承诺在一定期限内统一经营，并支付小业主固定租金。此举实质为销售与租赁的结合，但不被法律认可。