房屋抵押属产权纠纷如何解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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对于此类争议问题，可采取如下两种思路进行处理：
首先，当事人双方可以通过友好磋商以寻求公平合理的解决方案；
其次，若未能达成共识，亦可直接向有管辖权的人民法院提交申诉状。
根据我国现行法律制度，各级人民法院对公民、法人及其他组织因财产权益及人身权益所引发的各类民事纠纷拥有法定审判权限。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。
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房屋抵押怎么解除抵押房地产之抵押解除事宜，通常需先行结清债务本金及利息。在贷款全额偿付之后，由抵押权持有者出具债务清偿证书以及同意解除抵押的正式文书，同时携带如房地产所有权证、他项权利证以及个人身份证明等必要材料，前往当地房地产管理部门办理抵押权灭失登记手续。
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房屋抵押纠纷怎么解决抵押房屋拆迁时，抵押权人与抵押人须协商补偿后的抵押权益处理，如更新抵押或提前偿还债务，采取法律手段保障权益。房屋受损时，抵押权人有权要求停止损害，必要时可起诉；若抵押人行为致价值贬损须补充担保，若第三方损害则须追偿并提供额外担保以保全抵押权益。
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房屋抵押纠纷问题怎么解决房产诉讼中，当事人需依据“谁主张谁举证”原则，明确诉讼请求并提交有力证据，如借款合同、抵押合同、还款记录等。对一审判决不服，可在判决书送达后15天内上诉至上级法院，二审判决生效两年内可申请再审。依据民事诉讼法，可选择在被告所在地或合同履行地法院提起诉讼。
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房屋已抵押还能再抵押吗？满足以下条件的房屋也是可以再次抵押的：1二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房等。
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抵押合同纠纷要怎样解决1 和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。2 调解。在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3.仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。
合同纠纷
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抵押他人房屋属于侵占罪吗？抵押他人房屋是否属于侵占罪要看实际情况，要看抵押方是态度良好，及时归还物品并进行赔偿，那就不属于侵占罪，若是当事人将金额比较大的物品进行抵押，且拒不归还，那就是属于侵占罪。
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房屋抵押属产权纠纷如何解决
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房屋抵押纠纷怎么解决
抵押房屋拆迁时，抵押权人与抵押人须协商补偿后的抵押权益处理，如更新抵押或提前偿还债务，采取法律手段保障权益。房屋受损时，抵押权人有权要求停止损害，必要时可起诉；若抵押人行为致价值贬损须补充担保，若第三方损害则须追偿并提供额外担保以保全抵押权益。
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房产纠纷敬老院的老人和护工发生纠纷，老人用矿泉水瓶砸坏了电视机（老人下不了床）需要赔偿吗？
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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个人房屋抵押纠纷怎么解决
房产抵押权纠纷首选协商解决，若不成，则可提起诉讼。诉讼过程主要分为四步：首先，准备详细完备的诉状；其次，确定诉讼范围、选择有管辖权法院并提供证据；接着，确保全程参与诉讼程序；最后，如对判决或裁定不服，须在法定期限内（判决后15天、裁定后10天）向原审或上级法院提交上诉状并提出上诉请求。
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房产纠纷针对问题：存款人死亡配偶能取吗，有什么规定？，我想进一步了解：存款是否属于夫妻共同财产？
[律师回复] 您好，存款属于夫妻共同财产，应将一半进行继承分配
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非吸业务员，羁押了6个多月，现在已经通过关系正在办理取保候审，
取保出来以后还会开庭判刑吗？
[律师回复] 办理了取保候审并不意味着案件的终结，仍然可能会开庭并被判刑。具体的判决结果会根据犯罪的事实、性质、情节和对于社会的危害程度等综合考量。
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房屋抵押纠纷怎么办
房地产抵押纠纷可通过协商解决，协商不成时可依约申请仲裁或提起民事诉讼，生效裁判后不得重复起诉。抵押登记可能出现与实际权属不符的情形，如操作失误导致抵押登记错误或主债权已消灭而抵押权未注销。对于前者，登记机关应纠正错误并由过错方赔偿损失；对于后者，当事人应依法办理抵押权注销手续。
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父母留下两套房，有两个女，房屋一直在出租，租金怎么分配
[律师回复] 如果父母留下的两套房一直在出租，租金的分配可以按照以下方式：
按比例分配：根据每个子女对父母的贡献、需求或住房情况，来决定各自应分得的租金比例。
协商一致：家庭成员之间进行协商，达成一致意见。这可以通过家庭会议或面对面谈话进行。
制定协议：将协商好的分配方案书面化，形成协议，以确保各方权益。
法律途径：如果协商不成，可以寻求法律帮助，通过法律手段来解决问题。
按比例分配：根据每个子女对父母的贡献、需求或住房情况，来决定各自应分得的租金比例。
协商一致：家庭成员之间进行协商，达成一致意见。这可以通过家庭会议或面对面谈话进行。
制定协议：将协商好的分配方案书面化，形成协议，以确保各方权益。
法律途径：如果协商不成，可以寻求法律帮助，通过法律手段来解决问题。
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家人两年前办理的营业执照和开户许可证被人拿去诈骗，9月底被法院判处帮信罪一年缓行两年，昨天又被羁押到派出所，说外地又有一件同样的案子涉及到他，想咨询是否能做取保候审和缓行的辩护
[律师回复] 辩护是可以辩护，撤销缓刑，数罪并罚
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房屋抵押纠纷如何起诉？
房屋抵押纠纷起诉应该写起诉状，首先将原被告双方的基本情况写清楚，然后列明诉讼请求，最后把事情原委写清楚。带上起诉状按被告的人数提交副本，证据原件及复印件到当地法院立案庭要求立案。立案后，法院会给被告送达起诉状，给原告送达举证通知。更多关于房屋抵押纠纷如何起诉的问题，可以从下方文章中了解。
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债权债务
