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宿州退购房定金怎么退

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于购房定金的返还问题,其具体情况如下所述:若作为支付方的当事人遵循了双方签署的约定并完全履行了自身相应的义务,那么有关的购房定金是可以得到全额退还,或作为房屋价款的一部分进行抵扣。另一方面,倘若作为接受方的当事人未能信守承诺,出现违约状况,这时原本交付的定金方可双倍返还给出资方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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一般购房购房定金怎么退
双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回。以下是关于购房购房定金怎么退的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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购房交了购房定金能退吗?
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