曹县德嘉延期交房有赔偿吗
- 律师解析
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若房产开发企业未能按期交付房屋，则消费者有权依法寻求相应的补偿。在这种情况下，开发商需根据消费者实际支付的房屋购买款项总额，乘以上述时间段内的银行贷款利率以及逾期时长，来计算出应给予消费者的赔偿金额。
此外，如果消费者在与开发商签署的房屋销售协议中对延迟交房的违约金条款进行了明确规定，那么也可依照该约定的金额向开发商提出索赔要求。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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