绍兴房子延期交房有赔偿吗
- 律师解析
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在购房过程中，如遇到楼盘延迟交付的情况，购房者有权获得相应的赔偿。
根据相关法律法规，开发商应按购房者已支付总价款乘以同期银行贷款利率为标准，计算出相应的赔偿金；
同时考虑逾期交付的具体时长作为额外因素予以考量。若购房者早先与开发商签订的购房合同中对延迟交房所涉及到的违约金金额进行了明确规定，则应依照该条款的约定数额来支付逾期付款损失；反之，购房者可选择请求法院依法判决开发商支付相应的赔偿金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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