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绍兴房子延期交房有赔偿吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
购房过程中,如遇到楼盘延迟交付的情况,购房者有权获得相应的赔偿
根据相关法律法规,开发商应按购房者已支付总价款乘以同期银行贷款利率为标准,计算出相应的赔偿金
同时考虑逾期交付的具体时长作为额外因素予以考量。若购房者早先与开发商签订的购房合同中对延迟交房所涉及到的违约金金额进行了明确规定,则应依照该条款的约定数额来支付逾期付款损失;反之,购房者可选择请求法院依法判决开发商支付相应的赔偿金。
法律依据
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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宜兴房子延期交房怎么办
如若开发商未能按照合同所载之日期准时交付房屋,您有权提出退房申请。在规定的交房之日到期之后,您需向开发商发出书面房屋催交通知书。如在此后长达三个月的法定有效期内,开发商依然无法实现交房事宜,则您具备要求退房的权利。
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房产纠纷
兴义延期交房如何退房
购房者因开发商延期交房申请退房时,需书面通知开发商。开发商接收到退房申请后,须在15个工作日内全额退款并终止购房协议。若未能按时退款,从第十六个工作日开始,开发商每日按房款总额千分之一支付违约金直至购房者收到全部退款。
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房产纠纷
绍兴购房交了定金可以退吗
关于退还订金之事,通常情况下,购房者所支付的订金是可以得到退还的,然而,若购房者已与房地产开发商签署了相应的合约,那么此项订金便无法顺利地得到退还,此时,房地产开发商有权向购房者提出赔偿要求。
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房产纠纷
嘉兴交房延期如何赔偿
房地产开发商需提前竣工并支付延迟违约金给所有业主。业主依据购房协议享有诉讼权,要求开发商加速交付并支付逾期赔偿。业主可选择解约,如卖方逾期交付或买方未按时付款,经合理催告三个月无果,合同可依法解除,除非另有特殊条款。
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房产纠纷
绍兴购房时交的定金可以退吗
关于购房定金的退还问题,我们的规定如下:若在约定条件下,支付定金的当事方能够圆满履行其相关责任与义务,那么此订金可自动予以返还,或者将其折算为相应的购房款项;反之,若在收取定金的过程中,当事方出现违约行为,则需向支付定金的另一方双倍返还所收定金。
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房产纠纷
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