律图审稿专业委员会3轮严审

买房未签贷款退房怎么办

最新修订 | 2024-09-12
1.8k浏览
律师解析
针对退房事宜,我们提供了如下几点专业意见及应对策略:
首先,您可依照签订的购房协议中的相关条款来办理手续;
其次,如果协议内容并未明确规定相关事项,您可尝试与卖方或中介进行积极沟通以寻求合理解决方案;倘若无法达成共识,您也可以委托房地产经纪人协会协助进行公平调解;但假如最终的解决方案仍不能令您满意,您亦可考虑聘请资深律师向当地法院提出诉讼请求
最后,当卖方由于自身原因未能遵守约定时,您有权要求其按照合同约定支付双倍定金作为赔偿;而对于买方未能履行契约义务的行为,同样需要承担相应的法律责任。
法律依据
《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

常州177****1207用户4分钟前已获取解答
苏州188****3779用户3分钟前已获取解答
连云港180****6653用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125525人选择咨询律师
6029位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房未签贷款退房怎么办
一键咨询
  • 135****4325用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    142****6078用户1分钟前提交了咨询
    134****3232用户3分钟前提交了咨询
    132****3060用户2分钟前提交了咨询
    177****6556用户1分钟前提交了咨询
    156****3071用户2分钟前提交了咨询
    151****7766用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    177****5886用户2分钟前提交了咨询
    170****5488用户1分钟前提交了咨询
    165****2853用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    130****7788用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    140****2817用户1分钟前提交了咨询
    164****2034用户1分钟前提交了咨询
    134****7236用户2分钟前提交了咨询
    156****7738用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    167****1518用户1分钟前提交了咨询
    143****6023用户2分钟前提交了咨询
    170****7160用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****7538用户2分钟前提交了咨询
    163****6355用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    146****8551用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****7331用户3分钟前提交了咨询
    146****3156用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    160****3185用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    162****7085用户1分钟前提交了咨询
    148****0327用户3分钟前提交了咨询
    134****5221用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****0440用户3分钟前提交了咨询
    171****4381用户3分钟前提交了咨询
    173****2073用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    138****3660用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****7158用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****0505用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****4707用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****8338用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    166****4718用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    143****1235用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****5326用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    160****8146用户1分钟前提交了咨询
    136****8338用户2分钟前提交了咨询
    130****4006用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    151****1531用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    130****2545用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****5536用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    155****7763用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    158****6330用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    171****0834用户2分钟前提交了咨询
    171****6552用户2分钟前提交了咨询
    175****5525用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    152****4683用户3分钟前提交了咨询
常州188****6419用户2分钟前已获取解答
泰州152****6148用户3分钟前已获取解答
南京177****2249用户3分钟前已获取解答
买房未网签怎么退房
在大多数情况下,退购房款是可行的,但可能需承担违约责任。退房时,应先遵循买卖合同条款,若无规定则与卖方商议。若无法达成共识,可寻求第三方调停或向法院起诉。如卖方违约,可要求返还定金和支付违约金;如买方违约,则需承担相应责任。
10w+浏览
房产纠纷
买房未网签如何退房
退房流程如下:1.您向卖方提交正式退房通知;2.收到通知起15个工作日内完成文件签订。您表达退房意愿起15日内,负责偿还您已付银行房款,办理与贷款银行解约及终止合同手续。3.为保障您的权益,承诺收到退房请求后尽快全额归还购房款项,同时办理公积金管理机构或金融机构还款手续。
10w+浏览
房产纠纷
买房未签合同退房吗
若有退房需求,您可采取以下两种方式之一:首先,购房者可以与卖方友好协商并达成一致,从而实现解约;其次,当购房协议中的约定或法定解除条件发生以后,阁下需要向卖方发送退房通知书,待通知书抵达卖方之时,便自动解除房屋交易合同,进而完成退房流程。
10w+浏览
房产纠纷
买房未网签可退房吗
您有权选择退订该服务。首先,您可以和我们直接进行沟通,达成共识后解除合同关系;其次,若您在当前合同条款中有明确规定或满足了法定解除合同的条件,可通过书面形式向我们发出退订通知,一旦通知到达我们处,将会立即终止房屋买卖合同并且进行退订操作。
10w+浏览
房产纠纷
买房未网签能退房吗
在此种情况下是可以实行退货处理的。购置房产的消费者可与销售房产方通过友好协商达成共识从而实现退换,亦或是在合同签署期间,约定了明确的或依法确立的退换条件的情况下,向负责销售房产的合作方递交退房通知,当该通知成功送达至对方时,两者所签署的房屋买卖合同将自动解除并启动退房程序。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州180****8276用户2分钟前已提交咨询
无锡152****8646用户3分钟前已获取解答
南京156****2693用户1分钟前已提交咨询
盐城156****2662用户2分钟前已获取解答
苏州188****2213用户3分钟前已提交咨询
沭阳181****9514用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换