北海延期交房一年半业主如何维权
- 律师解析
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在实际操作中，面对正常的延期交房状况，建议广大购房者能够给予房地产开发商适度的宽容和谅解，待足够的时间过去之后，便可对购买的房产进行全面细致的验收工作。而对于那些非正常性的延迟交付房屋的异常情况，我们强烈建议购房者要充分运用自身的合法权利进行维权活动。以下为几种可行性较高的解决策略：
首先，应该积极主动地与开发商保持密切的沟通协作关系；
其次，可以向消费者协会提出正式的投诉申请；
再次，也可以向房地产管理部门反映相关的情况；
最后，如果以上所有的措施都无法取得预期的效果，那么购房者完全有权力寻求法律援助，并向当地的人民法院提起诉讼。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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