开发商双倍违约金是多少
最新修订 | 2024-09-12
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1.当房地产开发企业未能遵循约定的合规条款，以致引起业主提出的退房申请时，依照购房合同中所订立的相关条文，开发商有义务按照既定的赔偿标准来承担其应负的责任。
2.如果在购房过程中涉及到了对退房事宜并无明确定义的情况，常规而言，开发商应该以双倍金额退还已经交付给买家的订金，并同时归还买家支付的所有购房款，此外，还需要按照银行同类同期贷款利率的两倍支付利息和违约金。关于具体的合同违约金数额，可以由买卖双方进行协商后共同决定。但是，违约金的最高限额不能超过所遭受损失的百分之三十。对于超过这一比例的部分，业主有权通过法律途径寻求适当的降低。若在合同协议中双方都没有对违约金做出详尽的说明，那么违约金就相当于违约方所造成的实际经济损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
开发商违约能否双倍返还在开发者违反合约规定的情况下，预付款通常不能获得双倍赔偿，除非该预付款属于定金性质。定金作为交易担保措施，由当事人一方提前支付给另一方一定金额的货币资金，其数额由双方约定，但不得超过主合同标的物价值的20%。
-
开发商违约能双倍返还吗开发商违约导致无法签约，预付订金不享双倍赔偿，只有定金才可双倍赔付。定金是保障债务履行的担保，金额由双方商议，但不得超过主合同额的20%。购房者应了解定金与订金的区别，明确合同条款，保护自身权益。
-
开发商违约能双倍赔偿吗房地产市场卖方违约时，可要求支付双倍违约金。具体情形包括：隐瞒房屋抵押、一房二卖、提供虚假预售许可证、隐瞒抵押事实、隐瞒房屋已出售或作为拆迁补偿安置房。购房者应依法维权，确保权益得到保障。
-
开发商违约订金能否双倍返还当开发商违约未履行合同，若合同中涉及的是"定金"而非全额押金，依照法律，只有支付定金的一方有权请求对方双倍返还。定金是为保障合同履行而设立的担保形式，一方预先支付给另一方一定金额。定金金额通常由双方协定，但不得超过主合同标的物价值的20%。
房屋买卖
-
开发商违约能否双倍返还房产纠纷的起诉流程是：携带身份证、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。
房屋买卖
-
开发商违约订金能双倍返还吗我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商违约订金能双倍返还吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋买卖
问题没解答? 125349人选择咨询律师
开发商双倍违约金是多少
一键咨询
开发商违约能否双倍返还
房产纠纷的起诉流程是：携带身份证、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。
10w+浏览
房产纠纷你好，我想咨询一下去商场买东西，当时出示了付款码，商家进行扫描，出票成功，过后又说不成功，打电话说要报警。这个责任在于哪一方
[律师回复] 你好请问有什么可以帮到你的吗
4.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
开发商违约订金能双倍返还吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商违约订金能双倍返还吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约订金能否双倍返还
当开发商违约未履行合同，若合同中涉及的是"定金"而非全额押金，依照法律，只有支付定金的一方有权请求对方双倍返还。定金是为保障合同履行而设立的担保形式，一方预先支付给另一方一定金额。定金金额通常由双方协定，但不得超过主合同标的物价值的20%。
10w+浏览
房产纠纷女方未满14周岁怀孕双方自愿，父母同意构成强奸罪吗？
[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦
3.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
和老婆异地工作认识了一个离婚的女人，对方在知道男人已婚的情况下发生关系意外怀孕，现在不愿意做人流又协商不好该怎么办？
[律师回复] 生或者不生由女方决定，生或者不生男方都要承担相应的责任和费用，协商不成接着协商，没有其他办法，法律也无权判决她必须人流，男方出轨那天开始就应该有这样的觉悟有可能要承担这样的结果
4.6w浏览
开发商违约订金可以双倍返还吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商违约订金可以双倍返还吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
想了解，在网上购买了海外违禁品，付款了发货了，但是告诉他不要了，他说时间久了会被海关查 我会被追责吗
[律师回复] 看违禁品具体数量，有可能会被收缴。没有其他责任吧。因为毕竟没有购买成功，也没有使用。
3.5w浏览
开发商违约是否可以要求双倍退款
房屋争议诉讼时效为三年，从知道或应知权益受损及责任方时起算，但法律规定另有不同者除外。若权益受损超过二十年未主张，法院不予保护。特殊情况下，法院可根据申请者裁决是否延期。购房者应及时维权，保护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷在网上购买了海外违禁品，付款了发货了，但是告诉他不要了，他说时间久了会被海关查 我会被追责吗
[律师回复] 已经回复。再补充一下，对方不一定发货，或者发了也不一定是违禁品。
3.9w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
