拆迁土地纠纷的解决方法有哪些
最新修订 | 2024-05-20
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曹静律师
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在面临拆迁过程中所产生的土地纠纷问题时，我们可以选择通过协商调解或者诉诸法律手段来加以妥善处理。在面临纠纷之际，首先应优先考虑通过协商途径来化解矛盾，如果经过友好磋商仍无法达成共识，则可以选择行政或司法两种途径来寻求公正的解决方案。通常情况下，针对拆迁过程中所出现的各类纠纷，我们可以采取如下几种方式予以解决：
首先，由于城市建设规划并非具体的行政行为，其具有不可诉性，因此若对政府所制定的城市建设规划持有异议，我们仅能通过参与听证会等形式表达自己的观点。
其次，如对行政机关所做出的拆迁许可存在不满，我们有权申请举行听证会、提起行政复议或诉讼程序。
再者，当拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人之间未能就拆迁补偿安置事宜达成一致协议时，应当向房屋拆迁管理部门提交裁决申请，若对裁决结果仍有异议，则可以向人民法院提起诉讼。
然而，值得注意的是，诉讼期间并不影响拆迁行为的继续进行，若在本地区法院的申请未获批准，我们可以直接向上级法院提起上诉，亦可向上级法院提出申请，请求将该案件移送至其他法院异地审理。
此外，房屋征收部门与被征收人应当按照相关规定，就补偿方式、补偿金额及支付期限、用于产权调换房屋的位置和面积、搬迁费用、临时安置费用或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等各项事宜，签订书面补偿协议。一旦补偿协议正式生效，任何一方当事人若未能履行协议约定的义务，另一方当事人均可依法提起诉讼。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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土地拆迁纠纷如何解决需要先申请行政裁决。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。
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很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与土地拆迁纠纷如何解决相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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你好，我想通过姓名查找一个人的电话号码可以吗？大致哪里人我都知道，岁数也知道，有一些债务纠纷
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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你好叶律师 我家之前卖过一块土地我们买卖双方达成的协议内容 有一条是 门口的路具有共同使用权 然后这个买我家土地的人 后面把这个土地卖了 现在的购买人又准备卖这块土地 那我这个初始卖家 因为还住在这个区域这条路 我拥有的共同使用权一直存在吗
[律师回复] 土地不能私下买卖 可以和第三方沟通
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征地拆迁第一次法院不会判离婚案，第二次一年后再次起诉离婚，时间是不是按照判决书时间计算
[律师回复] 是按照判决书时间计算，需要法律帮助可以找我，福州吴再发律师
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房子是夫妻共同修的三层房子没有房产证，孩子有三个，，离婚后孩子老二给女方，房子给了女方一层，老二抚养权在女方手里，户口也在女方，每个月给男方生活费500.给了大半年了男方说以后孩子大了给孩子，现在房子已经到了拆迁范围了，男方说不给女方，说孩子生活费没给，这样合理吗，还有资格争取吗
[律师回复] 你好，是什么时候发生的事情？
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