欠物业费被物业起诉怎么应诉
- 律师解析
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若接到被物业提起诉讼的通知，以及法院寄来的传票与应诉通知书，此时应当首先仔细查阅物业服务管理合同，深入了解物业公司所提供的各项服务项目及条款，明确自身在该事件中的责任范畴。在此基础上，评估自身是否存在拖欠物业费用的合理原因。
若经过审慎考虑，发现自身不缴纳物业费用的理由并不充足，且物业公司所提供的物业服务完全符合合同约定，那么建议您尽快前往物业处结清相关费用，同时依照合同规定支付相应的违约金（即滞纳金）。否则，一旦物业方胜诉，他们有权向法院申请强制执行。
然而，若物业公司未能按照合同约定履行其义务，业主则可在举证期限内积极搜集相关证据。对于物业公司的服务缺失或纠正不力等问题，业主亦可通过业主委员会的途径解除与物业公司之间的合同关系，甚至将物业公司予以解聘。
无论面临何种情况，都请务必积极应对诉讼程序，如需法律援助，可委托专业律师进行处理。务必严格遵守开庭时间与地点，以免被视为主动放弃自身权益，导致法院作出缺席判决。
- 法律依据
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《民事诉讼》第一百四十三条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。
《民事诉讼法》第一百四十四条
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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