房产确权要去哪个部门确权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于房屋所有权的确立程序及办理地点，请您前往所涉房产区域的房管部门，依照当地法律法规，有序开展相关工作。房屋所有权确立旨在确保房屋拥有者能够依法享有对于自有房产的占据、利用、收益以及处置等方面的合法权益。这种权益被视为唯一且完整的物权，同时也是房地产产权登记、权属变更、转让、估值、抵押、中介服务等诸多环节中，产权与产籍管理的法定依据。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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