房产纠纷胜诉过户手续怎么办理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 倘若住房的所有权存有异议，那么往往难以顺利地进行财产所有权的转移。在购买房产的过程中，必须深入审视并严格考察开发商的合法经营资格以及实际运营状况，以确保所有交易活动都能够遵循法律法规并且安全可靠。如果在签署房地产销售合同时，由于不可避免的外界因素导致原本期待达到的合同目的无法实现，请务必尽快寻求适当途径来终止这份合约，同时维护自己的权益，提出合理要求，向对方索取因此而造成的相应经济损失。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条
规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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过户手续房屋过户手续需要有申请人身份证明、房地产权利证书、行政机关的行政决定书以及有关的生效判决书裁定书等。房产证的过户所需材料有：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；(3)房地产权利证书；(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
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房产纠纷胜诉后过户手续是什么胜诉房地产财产执行异议后，当事人可向审判机关申请执行程序，持有效身份证明、协助申请通知函等资料，前往房地产管理部门办理产权变更登记。根据法规，不动产权利变动需依法登记方生效，除非法律另有规定。
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二手房过户手续怎么办1、对交易房屋产权进行调查；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、如果需要贷款的，办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请；6、房地产管理部门核查；7、缴纳契税等二手房交易税费；8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
房产纠纷
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房产过户纠纷之房产过户需要什么手续办理流程如下:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。3、到“公证”窗口办理公证手续。4、到“私房交易”窗口办理交易手续。5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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小车过户手续（一）《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件;（二）现机动车所有人的身份证明原件及复印件;（三）机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件。
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过户手续费多少当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对过户手续费多少进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋买卖
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房产纠纷胜诉过户手续怎么办理
一键咨询
房产过户纠纷之房产过户需要什么手续
办理流程如下:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。3、到“公证”窗口办理公证手续。4、到“私房交易”窗口办理交易手续。5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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离职公司要求拍手持身份证照片，不拍影响离职手续，可以拒绝拍这个照片吗，想了解公司为何要求拍身份证照片？
[律师回复] 公司要求拍手持身份证照片可能存在风险，若不拍影响离职手续，可先与公司沟通其用途，若不合理可向劳动监察部门反映，或咨询专业法律人士寻求帮助。
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快速解决“劳动纠纷”问题
您好 提取公积金不小心点成完全丧失劳动能力，会影响后续缴纳五险一金吗
[律师回复] 一般情况下不会影响后续缴纳。但需尽快联系公积金管理部门说明情况，按要求更正错误信息，以免带来不必要的麻烦。
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民间借贷纠纷原告不来等多长时间
[律师回复] 在民间借贷纠纷中，若原告不来庭，一般会按撤诉处理。法院会给原告一定的期限来决定是否继续诉讼，通常是在传票送达后一定天数内（一般为7至15天）。如果原告在规定期限内未明确表示继续诉讼，法院就会裁定按撤诉处理。
但具体的时间规定可能因不同地区的法院规定以及案件的具体情况而有所差异。如果原告有正当理由未到庭，可向法院申请延期审理等。
总之，原告不来庭的处理时间并非固定，需结合具体情况和法院相关规定来确定。
但具体的时间规定可能因不同地区的法院规定以及案件的具体情况而有所差异。如果原告有正当理由未到庭，可向法院申请延期审理等。
总之，原告不来庭的处理时间并非固定，需结合具体情况和法院相关规定来确定。
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民间借贷纠纷78万诉讼费多少钱
[律师回复] 根据《诉讼费用交纳办法》，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳。
78万的诉讼费计算如下：1万元部分交50元，1万到10万部分为9万×2.5%=2250元，10万到20万部分为10万×2%=2000元，20万到50万部分为30万×1.5%=4500元，50万到78万部分为28万×1%=2800元。
总计诉讼费为50+2250+2000+4500+2800=11600元。但实际诉讼费可能会因法院的具体规定和案件情况有所调整。
78万的诉讼费计算如下：1万元部分交50元，1万到10万部分为9万×2.5%=2250元，10万到20万部分为10万×2%=2000元，20万到50万部分为30万×1.5%=4500元，50万到78万部分为28万×1%=2800元。
总计诉讼费为50+2250+2000+4500+2800=11600元。但实际诉讼费可能会因法院的具体规定和案件情况有所调整。
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过户手续费多少
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对过户手续费多少进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
想了解，无法继续学了,要退费,培训机构退费又要扣赠品的钱,请问培训机构这样的做法合理么？
[律师回复] 培训机构在退费时要扣除赠品的钱通常是不太合理的。
如果在您报名参加培训时，赠品是作为促销手段免费提供给您的，没有明确约定如果退费需要对赠品进行计价扣除，那么在退费时扣除赠品的费用就缺乏依据。
但如果在您报名时签订的合同或相关协议中有明确规定，在退费情况下需要对赠品进行计价扣除，那就得按照约定来执行。
不过，即使有这样的约定，也要看约定本身是否公平合理，如果明显加重了您的责任，排除了您的主要权利，这样的条款可能会被认定为无效。
您报名时签订的合同里有提到关于赠品和退费的相关条款吗？
如果在您报名参加培训时，赠品是作为促销手段免费提供给您的，没有明确约定如果退费需要对赠品进行计价扣除，那么在退费时扣除赠品的费用就缺乏依据。
但如果在您报名时签订的合同或相关协议中有明确规定，在退费情况下需要对赠品进行计价扣除，那就得按照约定来执行。
不过，即使有这样的约定，也要看约定本身是否公平合理，如果明显加重了您的责任，排除了您的主要权利，这样的条款可能会被认定为无效。
您报名时签订的合同里有提到关于赠品和退费的相关条款吗？
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二手房过户手续怎么办
1、对交易房屋产权进行调查；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、如果需要贷款的，办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请；6、房地产管理部门核查；7、缴纳契税等二手房交易税费；8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
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房产纠纷
二手房过户要什么手续？
购买二手房注意事项：第一，注意查看出卖方的证件。第二，注意房屋的产权状态。第三，注意房屋的抵押状态。第四，注意房屋的出租状态。第五，注意房屋的性质。
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房产纠纷患者手术是自己签字还是要家人签字，补充：人清醒，家人签字需要什么手续
[律师回复] 通常来讲自己签署，但实践中，医院会让亲属签字。
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快速解决“医疗纠纷”问题
二手房过户手续怎么办？
买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字 2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
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房产纠纷
