律图审稿专业委员会3轮严审

返本销售能退房吗广州

最新修订 | 2024-09-12
1.4k浏览
律师解析
已经购买了返租型商铺的购房者有权向开发商提出解除商铺买卖合同的请求。
根据相关法律法规,开发商严禁采用售后包租或变相售后包租的手段来销售尚未竣工的商品房,因为此类行为被国家明确规定为非法的“售后返租”商业地产营销模式。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡181****7426用户1分钟前已获取解答
淮安188****6505用户2分钟前已获取解答
连云港188****8203用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125537人选择咨询律师
3621位律师在线平均3分钟响应99%好评
返本销售能退房吗广州
一键咨询
  • 133****4663用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    142****8645用户4分钟前提交了咨询
    141****2505用户2分钟前提交了咨询
    171****1863用户4分钟前提交了咨询
    157****2845用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****5458用户3分钟前提交了咨询
    136****8677用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    156****7261用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
  • 165****6427用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    132****3054用户3分钟前提交了咨询
    130****8633用户1分钟前提交了咨询
    148****1722用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    161****0145用户2分钟前提交了咨询
    154****6204用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    132****5002用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****4586用户1分钟前提交了咨询
    160****8066用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    141****4851用户2分钟前提交了咨询
    157****0816用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    174****3017用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    145****7016用户4分钟前提交了咨询
    155****1221用户1分钟前提交了咨询
    176****7350用户2分钟前提交了咨询
    157****1474用户2分钟前提交了咨询
    154****4340用户3分钟前提交了咨询
    131****2700用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****8058用户4分钟前提交了咨询
    160****0023用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    170****7451用户1分钟前提交了咨询
    130****7813用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    170****7618用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    163****6080用户1分钟前提交了咨询
    146****1834用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    150****8385用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****7185用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    166****3848用户2分钟前提交了咨询
    157****6114用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****8517用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    178****2054用户1分钟前提交了咨询
    175****6317用户4分钟前提交了咨询
    131****1773用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****5614用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    151****0477用户3分钟前提交了咨询
    140****7126用户4分钟前提交了咨询
    145****5663用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    151****2826用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    147****2642用户2分钟前提交了咨询
    163****8710用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    152****2257用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    156****6115用户3分钟前提交了咨询
沭阳152****6949用户1分钟前已获取解答
常州177****6349用户1分钟前已获取解答
徐州188****5708用户1分钟前已获取解答
返本销售的房子是否可以买
根据商品房销售管理办法第十一条规定,房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。综上所述,房地产开发企业采取返本销售的方式不符合法律的规定,即返本销售的房子不能买。
10w+浏览
房产纠纷
广州房改房销售需要什么手续
持《房地产证》的附图未有共有建筑面积分摊的,到市房地产测绘所办理委托测量的手续,计算应分摊的共有建筑面积;持市房改办核准的证明,到市房地产交易所办理交易过户手续;交纳有关税费及国有土地使用权出让金,办理交易过户手续、办理房屋产权转移登记,领取《房地产证》。
10w+浏览
生产销售假药罪归广州哪个公安管
在广州生产销售假药罪由犯罪地的公安机关管辖,根据《公安机关办理刑事案件程序规定》的相关条款,犯罪地是包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地的,如果利用网络平台实施犯罪,可以由服务器所在地的公安机关管辖。
10w+浏览
刑事辩护
广州销售假药罪的量刑标准是怎样的?
如果他们销售的假药已经足够危害人类的身体健康了他肯定是要面临刑事处罚的通常是在三年以下的有期徒刑或者拘役,如果他们有销售金额,那么还会根据他们具体销售金额的一半以上但是二倍以下来处罚他们的罚金。
10w+浏览
刑事辩护
广州生育险报销标准
1、分娩、流产、计划生育手术各项报销标准1、阴式分娩:一级医院3450元(住院2600元,产检850元),二级医院3900元(住院2950元,产检950元),三级医院4400元(住院3300元,产检1100元)。2、剖宫产:一级医院4950元(住院4100元,产检850元)。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港156****2583用户3分钟前已提交咨询
淮安178****9064用户2分钟前已获取解答
宿迁134****7696用户4分钟前已提交咨询
南通134****6516用户3分钟前已获取解答
镇江135****3749用户4分钟前已提交咨询
无锡181****2221用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换