律图审稿专业委员会3轮严审

衡水烂尾楼停贷会有什么后果

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
6.1k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5116人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
(1)若房产以低价被银行拍卖,且借款者仍未能完全偿付贷款债务,鉴于购房者与银行之间存在抵押贷款关系,故该房屋的所有权在一定时期内应归属于银行。若购房者断供持续一段时间,并且银行多次催缴无果,可能会决定采取行动,包括但不限于收回房产并进行低价拍卖,以获取足够的资金补偿自己的损失。因此,有极大可能性是,断供者的房产将被直接由银行实施拍卖行为。
(2)若在房产售出后,所得款项仍然无法全数偿还银行贷款及利息部分,银行有权采取进一步措施,对借款人进行追索。除非借款人在未来的生活中再无任何可供执行的资产,否则银行有权申请法院强制执行
(3)对于已经支付的房款,无论是首付款、契税、维修基金还是城市配套费等,一旦发生断供事件,这些款项大部分都将无法挽回。
(4)对于通过贷款购买房产的购房者而言,在购房之后,他们需要按照约定每月按时还款。
然而,一旦市场价格出现下滑,购房者选择断供,那么他们之前所偿还的所有房贷都将无法收回。
(5)对于主动选择断供的购房者来说,他们将被列入中国人民银行的征信黑名单之中,这将对他们的个人信用产生极其严重的负面影响,进而可能导致他们在未来的贷款申请以及职业发展方面受到严重限制。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南京181****8288用户1分钟前已获取解答
泰州156****6366用户3分钟前已获取解答
淮安135****3618用户3分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125591人选择咨询律师
6050位律师在线平均3分钟响应99%好评
衡水烂尾楼停贷会有什么后果
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****6157用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****4206用户3分钟前提交了咨询
    156****7756用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****7584用户1分钟前提交了咨询
    141****1541用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    150****3708用户4分钟前提交了咨询
    165****1757用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****2547用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    132****0785用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    142****3602用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    164****7586用户2分钟前提交了咨询
    163****0380用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    178****4135用户1分钟前提交了咨询
    155****5674用户3分钟前提交了咨询
    153****4656用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    148****2354用户4分钟前提交了咨询
    140****0032用户4分钟前提交了咨询
    146****2546用户1分钟前提交了咨询
    148****8110用户1分钟前提交了咨询
    138****3375用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****2455用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    145****7021用户1分钟前提交了咨询
    177****3638用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****1116用户1分钟前提交了咨询
    156****2040用户3分钟前提交了咨询
    168****5241用户4分钟前提交了咨询
    153****2208用户3分钟前提交了咨询
    177****4067用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    164****8832用户3分钟前提交了咨询
    142****1416用户3分钟前提交了咨询
    132****3013用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    145****3381用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    152****3755用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****8480用户1分钟前提交了咨询
    170****3651用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****7100用户2分钟前提交了咨询
    143****5162用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    135****7517用户4分钟前提交了咨询
    156****7235用户1分钟前提交了咨询
    150****8728用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    143****1715用户1分钟前提交了咨询
    165****7772用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****6442用户4分钟前提交了咨询
    133****2721用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    177****5631用户1分钟前提交了咨询
    143****6336用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    164****3528用户1分钟前提交了咨询
    138****6731用户2分钟前提交了咨询
    138****3130用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****8406用户4分钟前提交了咨询
苏州181****2450用户2分钟前已获取解答
无锡134****4416用户4分钟前已获取解答
连云港177****1255用户3分钟前已获取解答
个人独资公司解散都有哪些条件
1w浏览2026-02-04
有限责任公司解散条件有哪些
1w浏览2026-02-04
大股东解散公司的条件是哪些
1w浏览2026-02-04
公司解散效力的条件有哪几个
1w浏览2026-02-03
公司解散应具备哪些条件
1w浏览2026-02-02
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州156****1099用户1分钟前已提交咨询
无锡188****6406用户4分钟前已获取解答
淮安152****6985用户1分钟前已提交咨询
南京180****1963用户2分钟前已获取解答
盐城177****4672用户3分钟前已提交咨询
常州180****9502用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换