购房的定金能否退还给中介
最新修订 | 2024-09-12
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若符合特定条件，定金可予返还。退定金之情形须建立在与合同条文无法达成一致共识的基础之上，同时需满足认购书中约定的签约期限。欲退还定金，需提供确凿证据证明此一事实。购房者可透过协商过程中双方对合同条件所做修正的记录予以证明，亦或借助双方对话的录音资料以资佐证。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房定金给中介吗购房定金一般给售房者、不给中介，或者先行交付给中介由中介转交给售房者。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，由双方自行协商约定，最高不得超过主合同标的额的百分之二十。给付定金一方不履行合同义务的无权要求返还定金，收受定金一方不履行合同义务的应当双倍返还定金。
-
交给中介的购房定金能退吗根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，定金的退还取决于双方是否按约履行义务。如购房者因自身原因违约，无权退定金；若卖方违约，需按比例双倍返还定金。定金作为履行合同的保证，一方完全履约后可收回或作为对价，否则违约方将失去定金权利或需双倍返还。
-
给中介交了购房定金能退吗购房定金通常不退，但特定情况下可要求退还。这些情况包括：开发商无销售资质、存在欺诈行为导致购房者误解，以及不可抗力或突发事件导致房屋损毁无法交易。在这些情况下，购房者有权依据相关法律规定要求开发商退还定金。
-
给中介的购房定金能退吗购房定金可退条件：1.交易因不可抗力或卖家违约中止，依据法律可退款；2.若购房者违约，则定金不退。明确合同义务，谨守约定条件至关重要。
房屋买卖
-
中介购房定金能否退还当房屋买卖中的“一房二卖”合同满足法定有效条件时，即使同一房产与两位买受人分别签订了买卖合同，这些合同仍可能都被认定为有效。这些有效条件包括但不限于：各方真实意愿表达、具有完全民事行为能力、合同内容合法合规、不违背公序良俗，并且需符合其他法律规定的生效要求。
房屋买卖
-
购房合同给中介是否可以在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于购房合同给中介是否可以问题带来帮助。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125678人选择咨询律师
购房的定金能否退还给中介
一键咨询
给中介的购房定金能退吗
购房定金可退条件：1.交易因不可抗力或卖家违约中止，依据法律可退款；2.若购房者违约，则定金不退。明确合同义务，谨守约定条件至关重要。
10w+浏览
房产纠纷
您好，想咨询一下，之前有母亲给儿子购买的房子，现在要收回，怎么办理手续呢？
[律师回复] 房产收回需要考虑赠与合同是否完成过户。如果房产已经过户，通常情况下无法收回。但如果受赠人严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务或违反赠与合同约定，赠与人可以依法撤销赠与。建议咨询专业律师获取具体法律建议。
4.7w浏览
你好我们是中介公司介绍进厂得是季节工要干满3个月，前提是要提前一个月要交离职单现在他们不批准我们该怎么办？谢谢
[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动法》的规定，劳动者解除劳动合同应当提前三十日以书面形式通知用人单位。如果你们已经按照规定提前提交了离职单，而用人单位不批准，你们可以与用人单位协商解决。如果协商不成，可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，维护自己的合法权益。
3.3w浏览
房屋认购合同，没有签日期，订金能退吗
[律师回复] 订金不具有担保性质，如果房屋认购合同中支付的是订金，且合同未明确约定订金不退，那么即使合同没有签日期，订金也是可以要求退还的。
4.6w浏览
中介购房定金能否退还
当房屋买卖中的“一房二卖”合同满足法定有效条件时，即使同一房产与两位买受人分别签订了买卖合同，这些合同仍可能都被认定为有效。这些有效条件包括但不限于：各方真实意愿表达、具有完全民事行为能力、合同内容合法合规、不违背公序良俗，并且需符合其他法律规定的生效要求。
10w+浏览
房产纠纷车被朋友借走，朋友的亲戚介绍他拉货一趟500，但他不知道拉什么货，拿到货后当场被警察扣留，说涉嫌诈骗洗钱，朋友被拘留8天后取保候审，车中间开回来一次，后又被以作案工具的名义扣留一个月，至今无法开回
[律师回复] 遇到这种情况，首先应当聘请律师提供专业的法律援助，了解案件详情并制定应对策略。同时，可以向公安机关申请行政复议，要求返还被扣车辆。如果车辆被认定为作案工具，需通过法律途径证明车辆与犯罪无关，争取返还。
4.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
你好，购房合同上的供暖这条，交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，是什么意思？交房时没有任何供暖设施，只留一个暖气接口。合理嘛？
[律师回复] 在房屋交付时，其供热系统要达到相应的供热配建标准，如果该房屋使用的是城市集中供热方式，那么开发商需要将该房屋的供热系统接入城市集中供热管网，使房屋具备使用城市集中供热的条件。
3.4w浏览
经侦介入后钱还能追回来吗，想了解追回损失的可能性有多大？
[律师回复] 经侦介入后，追回损失的可能性取决于案件具体情况。如果犯罪所得被成功追缴，根据《刑事诉讼法》规定，应当返还给受害者。建议及时报案并积极配合警方调查，保存好相关证据，以提高追回损失的可能性。
4.1w浏览
想咨询下网络购物合同纠纷二审上诉评估
[律师回复] 网络购物合同纠纷二审上诉评估时，首先得确定一审判决的事实认定和法律适用是否正确。如果存在问题，比如事实认定错误或法律适用不当，上诉可能改变判决结果。其他方面，考虑是否有新证据出现，以及一审程序是否合法。上诉时，应着重评估这些因素，以决定上诉的合理性和可能的胜诉概率。
5w浏览
购房合同给中介是否可以
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于购房合同给中介是否可以问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷我找中介办理了十万贷款，不想贷款了，需要赔付百分之二十的违约金吗
[律师回复] 如果贷款合同中约定了违约金条款，那么取消贷款可能需要支付违约金。但若违约金过高，可以请求法院或仲裁机构适当减少。建议先查看合同条款，如有疑问，可咨询专业律师。
4.8w浏览
快速解决“金融保险”问题
介绍15岁女生卖淫
[律师回复] 介绍15岁女生卖淫属于严重违法行为，根据中国法律，这种行为将受到严厉打击和惩处。应立即停止此类行为，并主动向公安机关报告，以减轻可能的法律责任。同时，应积极协助未成年人脱离此类非法活动，保护其合法权益。
3.8w浏览
中介购房定金能否退回来
在正常的房屋交易中，支付定金之后若想取消交易则通常无法获得退还。然而，倘若满足相关法律法规的特定条件，那么买家所缴纳的定金便可获得退还。根据我国相关法律规定，付款人如未能履行双方在合同中所约定的义务，将丧失索回定金的权利。
10w+浏览
房产纠纷购买货物，货款已转，没有发货，货款没有退回
[律师回复] 货款已付但未收到货物，可以要求对方退还货款并承担违约责任。首先，尝试与对方协商解决；协商不成，可以向消费者协会或行政部门投诉。如果问题仍未解决，可以向法院提起诉讼，要求对方返还货款并赔偿损失。
4.5w浏览
快速解决“债权债务”问题
离婚前按揭购房，离婚协议写的房子归男方所有，还清后房产证会不会男女双方的名字
[律师回复] 离婚协议中明确房产归男方所有，只要协议办理了离婚登记手续，就具有法律效力。还清贷款后，房产证上的名字应根据协议约定办理过户，只体现男方名字。为保障权益，建议及时办理房产过户手续。
3.9w浏览
倒卖购物礼品卡算非法经营吗
[律师回复] 倒卖购物礼品卡是否构成非法经营，需要根据具体情况来判断。如果礼品卡来源合法，且在商家允许的范围内转让，一般不违法。但若涉及非法换汇、诈骗或扰乱市场秩序，情节严重的，则可能构成非法经营罪。建议在进行此类交易前，确保合规合法，避免触犯法律。
3.5w浏览
银行人员帮忙介绍车底贷款收费合理吗
[律师回复] 银行人员帮忙介绍车底贷款并收取费用，如果双方在交易前就贷款手续费达成合意，且银行人员确实提供了相关服务，那么收费具有一定的合理性。但必须确保收费透明，提前告知客户，并得到客户同意，避免乱收费或收费过高的情况。如果客户认为收费不合理或存在欺诈，可以依法维权，要求赔偿。
3.1w浏览
中介购房定金是否可以退
购房定金在符合规定和条件下可退还。若购方与卖方无法达成共识，可提起仲裁或诉讼。定金作为购房合同重要条款，用于代替部分房价款。卖方违约需双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷农民工工资不给，劳动局介入了说要六个月以后才能进行下一步措施
[律师回复] 劳动局介入后，应尽快采取措施解决拖欠工资问题，六个月后才能进行下一步措施的说法不符合法律规定。根据《保障农民工工资支付条例》，人力资源社会保障行政部门负责查处拖欠农民工工资案件，对于责令支付被拖欠工资的决定，相关单位不支付的，可以依法申请人民法院强制执行。建议及时向劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁，维护自身权益。
4.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
