律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金超过2万能退吗

最新修订 | 2024-09-12
9.5k浏览
律师解析
依据我国现行相关法律法规的明文规定,关于交纳定金后能否退还的事宜大致可归纳为两种情形:
首先,若系由于订约主体中的某一方违反其义务致使无法缔结商品房购置协议(即最为常见的定金罚则),那么该方应依法承担相应违约责任并向对方返还已交付之定金。
其次,倘若商品房买卖协议不能顺利签订并非是任何一方的过失所致,而是源于不可预见且非双方共同过错的因素,在此种情况下,卖方有义务全额退还买方所支付的定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城134****9810用户2分钟前已获取解答
宿迁134****8357用户1分钟前已获取解答
淮安178****8989用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125409人选择咨询律师
3786位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金超过2万能退吗
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****6430用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****0312用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    171****3513用户4分钟前提交了咨询
    144****3643用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****4407用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****1281用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
  • 172****5283用户2分钟前提交了咨询
    140****8561用户4分钟前提交了咨询
    153****3184用户3分钟前提交了咨询
    158****3766用户1分钟前提交了咨询
    174****3462用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    134****5458用户4分钟前提交了咨询
    160****4413用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    164****3870用户2分钟前提交了咨询
    157****1207用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    146****4425用户4分钟前提交了咨询
    173****3482用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****4024用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    166****1875用户4分钟前提交了咨询
    153****0435用户1分钟前提交了咨询
    173****4232用户3分钟前提交了咨询
    173****1610用户3分钟前提交了咨询
    175****6712用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****7301用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****1257用户1分钟前提交了咨询
    137****1062用户4分钟前提交了咨询
    135****5885用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    141****6846用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****6306用户2分钟前提交了咨询
    140****6181用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****4266用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    156****0747用户3分钟前提交了咨询
    153****8173用户4分钟前提交了咨询
    155****7812用户1分钟前提交了咨询
    154****4784用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    176****7773用户2分钟前提交了咨询
    161****0253用户2分钟前提交了咨询
    150****7214用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****2322用户1分钟前提交了咨询
    158****5746用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    168****4810用户3分钟前提交了咨询
    158****2557用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****3141用户1分钟前提交了咨询
    144****7585用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    156****3620用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****2817用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****6767用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    130****5758用户2分钟前提交了咨询
    133****1405用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    146****2234用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
泰州152****3229用户4分钟前已获取解答
徐州181****9173用户3分钟前已获取解答
宿迁177****2840用户2分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁180****6686用户3分钟前已提交咨询
常州177****1009用户3分钟前已获取解答
扬州152****8369用户4分钟前已提交咨询
徐州152****5606用户1分钟前已获取解答
镇江177****1617用户1分钟前已提交咨询
无锡181****9369用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换