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购房定金超过2万能退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
依据我国现行相关法律法规的明文规定,关于交纳定金后能否退还的事宜大致可归纳为两种情形:
首先,若系由于订约主体中的某一方违反其义务致使无法缔结商品房购置协议(即最为常见的定金罚则),那么该方应依法承担相应违约责任并向对方返还已交付之定金。
其次,倘若商品房买卖协议不能顺利签订并非是任何一方的过失所致,而是源于不可预见且非双方共同过错的因素,在此种情况下,卖方有义务全额退还买方所支付的定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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彩礼不得超过2万法律有规定吗?
按照国家相关法律规定中,并没有明确规定彩礼的给付最高标准和限制,但是现在地方政策为了提倡文明建设摒弃老旧习俗,防止出现犯罪嫌疑人以结婚为借口从事诈骗犯罪活动,鼓励婚前男女要彩礼金额不超过两万元,但是此规定并没有强制性法律规定,不按照规定执行也并不违法。
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写借条超过2百万拖欠借款怎么办?
写借条之后一直没有还钱,出借人可以跟对方协商,要求对方按时还款,也可以请第三方机构介入进行调解,让对方及时归还欠款,如果这两种方式都无法解决,出借人可以拿着借条去人民法院起诉。
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退回补充侦查超过2次还会被判刑吗
刑事案件中退回补充侦查的次数不可能会超过两次的,如果超过两次,已经严重违反法律规定,《刑事诉讼法》明确规定,补充侦查的次数只能是两次,如果第2次补充侦查的结果仍然不符合起诉条件,检察院不可能继续退回补充侦查,会作出不起诉的决定。
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