房屋售后现质量问题怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 若您有任何困扰，建议先行与开发商展开积极沟通。要是发现建筑主体结构存在严重品质缺陷，您有权考虑请求解除购房合同以取得退款。假如房屋交付使用后，出现了对居住环境产生重大负面影响的质量问题，您同样具备相应的权利申请撤销购买合同并退回全部或部分款项。对于一些轻微的质量瑕疵，我们建议您寻求开发商进行修复工作，并且只要这些问题发生在他们承诺提供保修服务的期限内，您都有权要求其履行职责完成修复任务。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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出售的房屋出现质量问题怎么办房屋交易中出现严重质量问题影响居住，买受方可解除合同并追偿损失。保修期内质量问题，出卖方应负责修复。若出卖方拒绝或拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，费用及损失由出卖方承担。
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房屋出售后出现质量问题怎么办面对当前问题，建议采取友好协商的方式寻求解决。直接与开发公司进行沟通，坦诚表达您的关切和诉求，共同寻找双方都能接受的解决方案。通过积极对话，努力达成和解协议，不仅能够有效解决问题，还能维护双方的合作关系，实现共赢。请尽快采取行动，以促进问题的及时解决。
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售完的房屋出现质量问题咋办当遇到房屋质量问题时，首先应与开发商积极沟通，寻求和解与协调；若沟通无果，可聘请资质齐全的第三方公司进行检修，并要求开发单位承担所有费用；如仍未能解决，可向消费者权益保护组织投诉，依法维护自身权益。
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售完的房屋出现质量问题咋办开发商未按合同日期交房，买方可发书面催告函，明确最后履约期限并要求加速履约。若三个月后仍未交房，买方可依法解除合同，要求开发商承担违约责任和法律后果。购房者应积极维权，确保合同得到履行或获相应赔偿。
房产纠纷
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房屋出现质量问题质保几年我国建筑法规规定，房屋质量保修期一般为五年，自竣工验收合格之日起算。主体结构保修终身。保修期限由建设单位和施工企业约定，并详细列明在工程质量保修书中，包括保修范围、期限和责任等。购房者应了解保修规定，维护自身权益。
二手房纠纷
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房屋出现质量问题质保多久根据法规，房产质量保证期通常为五年，从项目竣工并验收合格之日起计算。主体结构享有终身保障。保修期及内容由开发商与承包商协商确定，必须在工程质量保证书中清晰表述保修范围、期限及义务。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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房屋售后现质量问题怎么办
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售完的房屋出现质量问题咋办
开发商未按合同日期交房，买方可发书面催告函，明确最后履约期限并要求加速履约。若三个月后仍未交房，买方可依法解除合同，要求开发商承担违约责任和法律后果。购房者应积极维权，确保合同得到履行或获相应赔偿。
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房产纠纷刑事案件投案自首的量刑规定是多少
[律师回复] 我国刑法规定，要是犯罪之后自动投案，并且如实供述自己的罪行，那这就属于自首。对于有自首行为的犯罪分子，是可以从轻或者减轻处罚的。要是犯罪情节比较轻的话，还能免除处罚。
不过，具体到量刑幅度，得综合各种因素来考虑。像案件的性质、情节的严重程度、危害后果的大小，还有自首的具体表现之类的。
比如说在故意杀人这个案件里，即便有自首的情节，但是要是犯罪手段特别残忍，后果特别严重，那从轻的幅度可能就比较小。可要是在一些比较轻的犯罪，像盗窃、诈骗这类案件中，自首这个情节对量刑的影响就可能比较大，甚至还有可能免除处罚。
总之，自首是法定的可以从轻、减轻处罚的情节，但可别以为有了自首就一定能从轻、减轻处罚，这得由法官在法律规定的范围内，根据案件的具体情况来裁量决定。
不过，具体到量刑幅度，得综合各种因素来考虑。像案件的性质、情节的严重程度、危害后果的大小，还有自首的具体表现之类的。
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房屋出现质量问题质保多久
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房产纠纷购车订单合同客户签字，手印完备，销售顾问签字，销售总监未签字，未加盖4s店公章，合同是否生效
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 小于1万元
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房屋出现质量问题质保几年
我国建筑法规规定，房屋质量保修期一般为五年，自竣工验收合格之日起算。主体结构保修终身。保修期限由建设单位和施工企业约定，并详细列明在工程质量保修书中，包括保修范围、期限和责任等。购房者应了解保修规定，维护自身权益。
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 小于1万元
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我全款买的房子赠与儿子让孙女上学，现在因为儿子个人债务房屋可能会被拍卖，严重侵害了我的居住权力，我可以申请撤销赠送吗
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怎幺发现房屋质量问题
开发商违反贷款协议或房屋所有权有问题，导致买方无法获得贷款，或与购房合同规定不符引发贷款违约，开发商都需与买方共同承担对贷款机构的连带偿还责任。购房者应了解合同条款，开发商应诚信经营，共同维护市场秩序，减少贷款违约纠纷。
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 大于10万元
[律师回复] 可以电话详细沟通一下情况
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快速解决“”问题
想了解，房东未经我租户同意，在我不知情的情况下让中介擅自进我屋拍照，我该怎么办
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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房屋出现质量问题如何
当建筑物存在质量瑕疵时，若保修期尚未届满，您可向开发商追责修复责任。自行维修时，开发商需支付修缮费用。若问题严重影响生活，您有权解除协议并主张赔偿权益。
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房产纠纷
