洛阳新房预售合同纠纷如何处理
- 律师解析
-
当涉及到商品房预售合同纠纷时，以下几种解决方式或许值得您参考：
首先，守约方有权利在第一时间向违约方发出停滞合同履行的通知。
其次，若违约方在接收到中止履行的通知之后，未能按照规定向守约方提供相应的担保以恢复履行合同的能力，但仍然坚持要求预购房继续执行原有的合同，那么此时，守约方有权拒绝违约方的请求，并且可以依法行使解除权，解除双方之间签订的合同，同时追究违约方的法律责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。
0
问题没解答? 125437人选择咨询律师
洛阳新房预售合同纠纷如何处理
一键咨询
洛阳新房预售合同纠纷如何处理
面对商品房预售合同纠纷，您可尝试以下解决方式：首先，友好协商以达成和解；其次，考虑仲裁机构进行仲裁；最后，若协商无果，可向法院提起诉讼。选择最适合您的方式，维护自身权益。
1w浏览2024-05-22
洛阳期房预售合同纠纷如何处理
10w+浏览2024-07-27
洛阳期房预售合同纠纷如何处理
在履约中，违约行为发生时，守约方可通知违约方暂停合同。若违约方未采取措施确保合同继续，未提供担保或恢复执行能力，且仍要求继续执行，守约方有权拒绝并行使解约权，终止合同并追究违约方责任。此举旨在维护合同公平，确保双方权益。
1w浏览2024-05-11
洛阳新房预售合同纠纷如何处理
10w+浏览2024-07-28
洛阳市存量房预售合同纠纷如何处理
针对预售商品房纠纷问题，解决途径包括：根据约定履行义务、协商解决、申请调解、提起诉讼、申请仲裁、直接提起诉讼或申请仲裁，以及法律可能规定的其他解决方式。
1w浏览2024-05-07
洛阳市存量房预售合同纠纷如何处理
10w+浏览2024-07-27
洛阳市商品房预售合同纠纷如何处理
10w+浏览2024-08-22
洛宁县商品房预售合同纠纷如何处理
10w+浏览2024-07-27
