一房二卖经侦标准是什么

因购买方法律风险意识不足，加之卖方诚信缺失、利益驱使，以及法律漏洞，房屋买卖后常出现卖方将物业高价转售第三方的情况。认定“一房二卖”需满足以下条件：首先，原买卖契约已订立；其次，卖方明知原契约存在，却故意隐瞒并转售；最后，转售行为侵害了原买方权益。

在一般的情况下，“一房两卖”这一行为往往被视为民事纷争，而非刑事犯罪，因而并不需要考虑立案标准等相关法律问题。所谓“一房二卖”即指卖家在相同时间内或者在先后不同时间段内，使用两个独立且有效的买卖合同，将同一处实际存在的房产出售给两位不同的购房者。