唐镇二手房一房二卖怎么维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于已经签署但尚未正式生效的合约，在被告知可能涉及的相关法律责任和潜在风险之后，合约双方均享有为期一年的期限内，通过递交书面申请至法院法庭或仲裁机构以寻求撤销此项协议的权利。与此同时，买方亦有权要求卖方全额退回先前支付的购房款项及相应的利息收益，并对因上述情况而导致的实际经济损失进行合理的补偿。
此外，针对因此类事件引发的财产损失，买方有权要求卖方承担一定金额的赔偿责任，但赔偿金额不得超过已支付购房款项的双倍。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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唐镇二手房一房二卖怎么维权
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应该怎样购买二手房,怎样避免二手房维权难
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[律师回复] 通常来说，若在婚前已拥有房产并在婚后将其售出，再用所得款项购买新的住房，若无其他特别协议，新购房屋很可能被视为夫妻共有财产。
然而，若能明确证明购房资金全部来自于婚前房屋的销售收入，且资金流向及性质清晰可辨，那么新购房屋就有可能被判定为个人财产。
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