广州房地产合同纠纷怎么处理
- 律师解析
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首先，我们可以尝试通过协商来解决问题。这是通过各方互相理解与妥协，达到化解矛盾的目的。
其次，调解也是一种有效的方式。在这种情况下，会有一位公正的第三方机构介入进来，致力于促进各方达成和解并作出适度的让步。
最后，如果纠纷属于行政机关的管辖范畴，当事人可向相关部门投诉，行政机关将根据其职责权限进行受理，并依据相关法律法规及规章制度作出相应的行政决定。若当事人对此决定持有异议，他们有权提出复议或者提起行政诉讼。
然而，需要注意的是，除非是终局性的复议，否则在收到复议决定书之后的15日内，必须向人民法院提起行政诉讼。
同时，尽管提起行政复议或诉讼不会导致行政决定的暂停执行，但是一旦行政决定做出，便应立即予以执行。对于那些不属于行政机关管辖的纠纷，当事人则可以选择申请仲裁或者提起民事诉讼。在申请仲裁时，必须具备事先约定的仲裁协议，否则无法申请仲裁，只能转向民事诉讼。仲裁实行一裁终局制，即裁决一经作出，当事人不得就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定了当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并遵循诚信原则履行合同义务。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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