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回迁房延迟交付怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2026-02-06
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
根据现行的法律法规,若出卖人为购房者延迟交房,在经购房者反复催促并给出适当期限后,仍然未能在三个月内完成履约行为,则作为购房者的当事人一方可依法行使权利,要求解除原有的房地产买卖协议,除非当事人双方另有约定。据此,延期交房构成了买卖协议解除的前提条件,购房者有权据此提出退房请求,同时也可要求出卖方双倍返还所支付的定金或者按照房款金额计算相应的利息。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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