商品房买卖合同正本谁保存
- 律师解析
- 根据常规流程，购房合同的原始版本应当由业主拥有，这是因为在进行按揭购房交易时，商业银行需要接收已被合法注册的购房合同原件以作押品，待房屋所有权证书办理完毕之后，便将其交付予银行，然后银行会重新将合同原件退还给业主。一般的背景下，购买方、提供贷款的金融机构、房地产管理部门以及开发商都应持有相应的购房合同副本或备份件。
- 法律依据
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《城市房地产转让管理规定》第八条
房地产转让合同应当载明下列主要内容：
（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；
（二）房地产权属证书名称和编号；
（三）房地产座落位置、面积、四至界限；
（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
（五）房地产的用途或使用性质；
（六）成交价格及支付方式；
（七）房地产交付使用的时间；
（八）违约责任；
（九）双方约定的其他事项。
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