开发商跑路业主如何解决
最新修订 | 2024-09-12
437浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
倘若您不幸遭遇到开发商逃跑的困境，首先，建议您立即与相关的业主们取得联系，共同商议并组织起有效的维权行动；
其次，建议您积极主动地采用各种可行的手段来寻找开发商，力求挽回自身可能遭受的经济损失；最终，若以上途径均未能妥善解决问题，那么最为直接而有效的措施便是及时向当地法院提出诉讼申请。若开发商确实已经逃跑，那么购房者有权选择解除与之签署的购房合同。当主合同即买卖合同被依法解除后，依附于其上的从合同，如按揭合同，亦将自动失效，购房者无需再继续向贷款银行履行按揭付款义务。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
开发商跑路怎么起诉业主针对您所遇问题，建议采取以下措施：首先，明确问题核心；其次，制定详细解决方案；接着，积极执行并监控进展；最后，及时评估效果并调整策略。确保每一步都精准到位，以高效解决困扰。希望这些建议对您有所帮助。
-
开发商跑路如何解决针对问题，我们推荐您首先尝试以下处理方案：一、检查并修复相关设置；二、重启设备或系统；三、查阅官方文档或在线支持；四、若问题持续，联系客服寻求帮助。请按顺序尝试，以尽快解决问题。
-
开发商跑路怎么解决针对此类问题，建议如下：首先，当事人应尝试与业主沟通合作维权。其次，积极与开发商沟通，力求挽回经济损失。若上述途径无果，当事人应收集证据，撰写诉讼状，并向当地法院提起诉讼，以求公正裁决。请遵循合法途径，确保权益得到保护。
-
开发商跑路 业主怎么办？如果开发商宣告破产时房屋尚未建成，就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同，可以分为两种具体情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。
房屋买卖
-
开发商跑路,业主该怎么维权？在开发商跑路，项目面临烂尾，矛盾不可避免发生时，对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主，可以通过“抱团”的形式起诉开发商，及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产，以备在诉讼终结后能够完全受偿。
房屋买卖
-
开发商跑路 业主贷款可以停贷吗？业主是不可以停止还贷的，虽然开发商跑了，但是银行的欠款还是要继续还，可以去相关部门投诉，看怎么处理。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125669人选择咨询律师
开发商跑路业主如何解决
一键咨询
开发商跑路 业主怎么办？
如果开发商宣告破产时房屋尚未建成，就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同，可以分为两种具体情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。
10w+浏览
房产纠纷我是超市的一名员工，顾客买了肉不太新鲜，我给顾客3倍的商品赔偿，完了店长罚我500块钱，这合法吗？
[律师回复] 好的，建议先与店长进行协商沟通
3.2w浏览
快速解决“公司经营”问题
开发商跑路,业主该怎么维权？
在开发商跑路，项目面临烂尾，矛盾不可避免发生时，对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主，可以通过“抱团”的形式起诉开发商，及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产，以备在诉讼终结后能够完全受偿。
10w+浏览
房产纠纷
对方小轿车，路不熟悉，我方电动车，71岁老人骑的，无牌无证，对方人车没事，我方当事人腰椎骨折，这样责任方在谁
[律师回复] "具体什么情况，有什么可以帮助您
"
"
4.4w浏览
开发商跑路 业主贷款可以停贷吗？
业主是不可以停止还贷的，虽然开发商跑了，但是银行的欠款还是要继续还，可以去相关部门投诉，看怎么处理。
10w+浏览
房产纠纷亲人被套路替一个公司顶替房屋按揭贷款，签了购房协议，贷款是由公司打款，但是公司停止打款后，银行起诉，这种情况该怎么办
[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
3.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
购买商品房后开发商跑路业主怎么办
在购买商品房以后开发商跑路的，业主可以到当地的房管局投诉，房管局负责对房地产开发企业进行监督管理。在开发商跑路的情况下，若确认开发商销售商品房的过程中有违法行为，可以对企业进行行政处罚，情节严重的甚至可以吊销营业执照。
10w+浏览
房产纠纷拐弯电动车一直按喇叭进主路，看不见主路情况，被主路电动车撞了
[律师回复] 目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断
3.2w浏览
快速解决“交通事故”问题
购买商品房后开发商跑路业主怎么办?
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购买商品房后开发商跑路业主怎么办,购买商品房有哪些注意事项?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
