房屋五证不全怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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首先，鉴于目前的房地产市场现状，我们建议购房者在选择房产时，应当关注开发商是否具备齐全的销售资格证书。这样做可以有效地预防未来由于相关证件缺失可能对您所购房屋产生的法律风险和经济损失。
其次，如果您已经购买了房屋或在尚未充分了解情况的前提下支付了款项、签署了合同，那么在知晓事实真相之后，您仍然拥有权利要求撤销已签订的买卖协议。
此外，若开发商拒绝配合执行退款流程，您有权向当地住房与城乡建设委员会进行投诉，甚至通过诉讼手段维护自身权益。
- 法律依据
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《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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房子五证齐全是哪五证房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
房产纠纷
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房子五证齐全是哪五证？房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
房屋买卖
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房屋五证不全怎么办理处理开发商五证不全：购房前应核实五证齐全，避免风险。若已支付定金或全款，发现五证不全，有权退房。开发商不配合，可投诉至住建委或诉诸法律。保障自身权益，谨慎购房。
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房屋五证不全住户怎么办若购房者不知情支付购房款后得知开发商未获五证，有权要求退房。开发商拒绝配合，购房者可向住建委投诉或法院起诉。五证不全则预售合同无效，购房者可要求退款、利息及不超过一倍房款的赔偿。
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房屋五证不全能办房本吗房产需具备完整证件且小区完成竣工验收后，方可申请产权证书。新住宅产权证书通常需等待约三个月；二手房在过户手续完成后，约一个月可领取产权证书。确保所有手续合规，方能合法获得产权保障。
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房产五证齐全是哪五证?购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证、《商品房销售(预售)许可证》。
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二手房纠纷案件·常见问题
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房屋五证不全怎么办
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房子五证齐全是哪五证？
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
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房产五证齐全是哪五证?
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证、《商品房销售(预售)许可证》。
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房子五证齐全是哪五证
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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你好就是在恋爱期间男方之前欠女方的亲属卡 现在已经分手了现在女方想要追回 男方不愿意可以追回吗 大概金额有一万五左右
[律师回复] 你好 根据具体损害情况与对方协商或者诉讼处理
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买房子需要哪五证 商品房五证不全怎么办
《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称五证。开发商销售房屋五证不全,你可以主张解除合同,要求返还购房款,利息,并要求开发商依据合同的约定承担违约责任
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房子五证齐全是指哪五证
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房子五证齐全是指哪五证问题带来帮助。
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房产纠纷就是我被车撞了 手腕骨折 人家全责 保险公司那边要我拿出前六个月的工资流水 我刚入职两个月 保险公司给我走快速理赔 赔的有点少 怎么办
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