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村集体土地可以买卖吗

最新修订 | 2024-05-23
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
依据我国相关法律法规规定,农村集体土地不具备任何买卖条件。因为,农村集体土地是属于集体组织财产的一部分,而非单一个体所能全部占有或操控的私有财产。在这种情况下,进行任何形式的交易行为均属违法。就价值层面而言,城市市区的土地为国家公有资产。对于国有土地以及农民集体所有的土地,则根据法定程序,可依法被划分到某个单位或是个人使用的具体范畴内。
法律依据
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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对农村集体土地可以买卖吗?
农村集体土地是不可以买卖的,集体土地归集体所有,村民只能拿到使用权,个人买卖土地的行为违法,会被追究法律责任。符合规定的,村民可以将承包的土地流转,可以通过转包、互换和出租的方式,将闲置的土地流转出去,这样也提高土地资源的利用效率。
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随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着村集体土地买卖自己怎样分配,集体土地的征收程序的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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