房租面积不够怎么赔偿
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若当事人已在协议中做出明确约定，则应依照约定执行。即，根据双方所达成之共识或约定，进行对应的处理措施。如，当事人可能会在购房合同时明确规定，当商品房交付时，合同中约定的套内建筑面积（最终以房地产管理部门登记的面积为准）如果出现增减情况，且其面积误差比的绝对值在2%以内（包括2%），那么双方均无需对该部分面积进行任何形式的退补。
然而，若该误差比超出了2%的范围，则需按照实际测量结果进行结算，即若面积有所增加，则买方需要补充相应增加面积所需的房价款项；反之，若面积有所减少，卖方则需退还相应减少面积所需的房价款项。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第十九条
按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。
按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
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还原房面积不够怎么赔偿若当事人间达成明确协议，则依协议行事。以房屋买卖为例，合同规定套内建筑面积误差比绝对值应控制在2%内，超出则据实结算。面积增加，买方补足价款；面积减少，卖方返还价款。确保双方权益，遵循合同精神，公平交易。
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安置房面积不够怎么赔偿该款项是拆建单位依法支付给被拆迁房屋所有权人或使用者的补偿费用。这些费用涵盖多种类型，包括但不限于房屋重置费、搬迁补助费、临时安置费、停产停业损失补偿等。这些补偿旨在保障拆迁过程中受影响方的合法权益，确保拆迁工作依法、公平、公正进行，同时也为拆迁后的安置和重建提供必要的经济支持。
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怎么算房租面积够不够房地产交易中，房屋面积差异比率计算为：面积误差比=（实测面积-预测面积）/预测面积×100%。绝对值计算为：|实测计价面积-合同计价面积|/合同计价面积×100%。面积误差依协议处理，无约定则参照相关原则。
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拆迁房子面积不够怎么补偿？拆迁房子面积不够可以要求被拆迁人提供货币的方式来补偿。当然了，房屋面临拆迁的时候，那么拆迁人和被拆迁人之间肯定是需要关于拆迁安置补偿的协议来进行协商的，只有在完全协商一致的情况之下才能签订补偿协议。
维权技巧
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公租房面积一般为多大？新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。公租房建筑面积与申请人的保障面积相对应。
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公租房最大面积为多少面积：新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。
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房租面积不够怎么赔偿
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公租房最大面积为多少
面积：新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。
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房产纠纷我想请问一下，我本宅基地上面以建筑房物，为什么面积超过了，安徽省宣城秋林地区，这个事是怎规定的？
[律师回复] 你好，方便说下具体情况吗
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快速解决“征地拆迁”问题
如果用人单位要求辞职需提前3个月书面通知，否则要赔偿用人单位1个月工资，合同期为3年，试用期为半年，请问合理吗？
[律师回复] 这种约定在一定程度上不太合理。
根据《劳动合同法》的规定，劳动者在试用期内提前 3 日通知用人单位，可以解除劳动合同；劳动者提前 30 日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
要求提前 3 个月通知并规定未提前通知要赔偿 1 个月工资的条款，限制了劳动者的法定解除权，可能被认定为部分无效。
但如果在劳动合同履行过程中，用人单位对劳动者进行了专门的培训并约定了服务期，劳动者违反服务期约定提前解除劳动合同的，可能需要向用人单位支付违约金，但违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。
总之，具体是否合理合法需要结合实际情况和相关证据来综合判断。
根据《劳动合同法》的规定，劳动者在试用期内提前 3 日通知用人单位，可以解除劳动合同；劳动者提前 30 日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
要求提前 3 个月通知并规定未提前通知要赔偿 1 个月工资的条款，限制了劳动者的法定解除权，可能被认定为部分无效。
但如果在劳动合同履行过程中，用人单位对劳动者进行了专门的培训并约定了服务期，劳动者违反服务期约定提前解除劳动合同的，可能需要向用人单位支付违约金，但违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。
总之，具体是否合理合法需要结合实际情况和相关证据来综合判断。
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公租房面积一般为多大？
新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。公租房建筑面积与申请人的保障面积相对应。
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拆迁房子面积不够怎么补偿？
拆迁房子面积不够可以要求被拆迁人提供货币的方式来补偿。当然了，房屋面临拆迁的时候，那么拆迁人和被拆迁人之间肯定是需要关于拆迁安置补偿的协议来进行协商的，只有在完全协商一致的情况之下才能签订补偿协议。
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房产证里面的面积是什么面积
房产证上面的也就是房屋的建筑面积，但这并不非是房屋的实际面积，除了套内面积外，还包括了公摊面积。购房者只能对房屋的套内面积享有完全的私有权。对于公摊面积应该是由整栋楼所有的购房者公摊享有，包括电梯、楼梯、过道、地下室、变电室等等。
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房产纠纷
房产证里面的面积是什么面积？
有人辛苦了一辈子才买了一套房子，房子有建筑面积，套内面积，公摊面积。房产证里面的面积是什么面积?房子的产权只有70年，那70年之后房子还是我的吗?
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