伊宁延期交房怎么解决
- 律师解析
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若因除不可抗力外的其他原因，开发者未能如期交付房屋，则需承担违约责任。
具体来说，若未超过60天的逾期时间，开发者应按照每日万分之三的比例进行赔偿；若超过60天但未满90天，业主有权取消购买合同，此时开发者应在收到解约通知后的60日内返还已支付的房款，并额外赔偿所付款项的百分之五作为违约金；
同时，业主亦可选择要求继续履行合同，在此情况下，开发者需按照每日万分之五的比例进行赔偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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